ขายด่วน! ที่ดินถมแล้ว 104 ตร.ว. พุทธมณฑลสาย 1 ซอย 13 (แยก 4)
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000434
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 1 งาน 4 ตร.ว.
- จังหวัด
- กรุงเทพมหานคร
- อำเภอ/เขต
- เขตภาษีเจริญ
- ตำบล/แขวง
- คลองขวาง
- ลงประกาศเมื่อ
- 23 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 23 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 5 ครั้ง
รายละเอียด
🏡RealEstate 905- 18 🔥 ขายด่วน! ที่ดินถมแล้ว 104 ตร.ว. พุทธมณฑลสาย 1 ซอย 13 (แยก 4) ที่ตั้ง: ซอยพุทธมณฑลสาย 1 ซอย 13 (แยก 4) ถ.พุทธมณฑลสาย 1 แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร ขนาดเนื้อที่: 104 ตารางวา 📍 ทำเลดี ราคาต่ำกว่าราคาตลาด บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว 💰 ราคาขายยกแปลงเพียง 2,700,000 บาท (ตกตารางวาละ 26,000 บาทเท่านั้น! / ค่าโอนคนละครึ่ง) ✨ แปลงสวย ถมแล้วเรียบร้อย พร้อมปลูกสร้างบ้านพักอาศัยได้ทันที! รูปแปลงที่ดิน: หน้ากว้างประมาณ 13 เมตร x ลึกประมาณ 31 เมตร 📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง (Nearby Places) - สถานศึกษาชั้นนำ: ร.ร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, ร.ร.ผดุงกิจวิทยา, ร.ร.ราชวินิตประถมบางแค - แหล่งช้อปปิ้ง & ไลฟ์สไตล์: ตลาดน้ำคลองลัดมะยม, ตลาดน้ำตลิ่งชัน, โลตัส บางแค, เดอะมอลล์บางแค, บิ๊กซี เพชรเกษม 1, แม็คโคร เพชรเกษม - สถานพยาบาล: รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 📞 สนใจนัดชมที่ดินหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ : Mr. Bob: 084-899 8797 Ms. Tuk: 092-626 6919 Line ID: lavo15
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 13/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- เพชรเกษม 48771 ม. · ขับ 2 นาที
- เพชรเกษม 31891 ม. · ขับ 3 นาที
- วัดรางบัว1.1 กม. · ขับ 4 นาที
ทางด่วน
- ต่างระดับดาวคะนอง6.2 กม. · ขับ 22 นาที
- ต่างระดับบรมราชชนนี7.8 กม. · ขับ 24 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนวัดจันทร์ประดิษฐาราม98 ม. · ขับ 1 นาที
- สถานรับเลี้ยงเด็กบ้านสวนเนอสเซอรี627 ม. · ขับ 7 นาที
- โรงเรียนอนุบาลบ้านสวน648 ม. · ขับ 7 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม1.1 กม. · ขับ 4 นาที
- โรงพยาบาลมิตรประชา1.5 กม. · ขับ 5 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- ชุมชนจันทร์ประดิษฐ์197 ม. · ขับ 1 นาที
- เพรชเกษม48แยก16418 ม. · ขับ 2 นาที
- ร่วมพัฒนา513 ม. · ขับ 2 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- โกโก้เฮ้าส์489 ม. · ขับ 4 นาที
- กาแฟสด579 ม. · ขับ 2 นาที
- ข้าวมันไก่697 ม. · ขับ 2 นาที
ตลาด
- ตลาดไชยฉิมพลี1.9 กม. · ขับ 5 นาที
- ตลาดสดแสงฟ้า (5 แพะ) บางแค2.1 กม. · ขับ 6 นาที
สวนสาธารณะ
- สวนกัลปพฤกษ์2.3 กม. · ขับ 13 นาที
- Elio ground park2.6 กม. · ขับ 6 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดจันทร์ประดิษฐาราม219 ม. · ขับ 2 นาที
- ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ บางหว้า854 ม. · ขับ 3 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงเทพ737 ม. · ขับ 3 นาที
- ธนาคารกสิกรไทย741 ม. · ขับ 3 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ป.ต.ท.715 ม. · ขับ 3 นาที
- ป.ต.ท.762 ม. · ขับ 6 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจนครบาลท่าพระ2.8 กม. · ขับ 9 นาที
สนามบิน
- กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก23 กม. · ขับ 32 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿810,000
- วงเงินกู้
- ฿1,890,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿38,600/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿855,900
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿11,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.39 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้







