พื้นที่ดิน ขายที่ดินเปล่า 1-0-14.5 ไร่ (414.5 ตร.ว.) ซ.สุวินทวงศ์ 96 (ทางเข้าสนามกอล์ฟฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แบงค็อก), ราคา 6.5 ล้านบาท 6500000 - ใหญ่ 15 SQ.WA 0 Ngan 1 RAI ไม่ไกลจาก ใกล้สนามกอล์ฟฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แบงค็อก (Phoenix Gold Golf Bangkok)

ลำต้อยติ่ง เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร

฿6,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿37,200/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

1 ไร่ 14.5 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #140620
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 1 ไร่ 14.5 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตหนองจอก
ตำบล/แขวง: ลำต้อยติ่ง
ลงประกาศเมื่อ: 24 มิ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 24 มิ.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-709
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่า 1-0-14.5 ไร่ (414.5 ตร.ว.) ซ.สุวินทวงศ์ 96 (ทางเข้าสนามกอล์ฟฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แบงค็อก), ราคา 6.5 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ขายที่ดินเปล่า 1-0-14.5 ไร่ (414.5 ตร.ว.) ซ.สุวินทวงศ์ 96 (ทางเข้าสนามกอล์ฟฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แบงค็อก / Phoenix Gold Golf Bangkok)
2. ที่ดินหน้ากว้าง 28 ม. มีความลึก 59 ม. และมีถนนทางสาธารณะประโยชน์ กว้าง 20 ม.
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินขนาดเล็ก ทรงสี่เหลี่ยม อยู่ใกล้ถนนหลัก ใกล้สนามกอล์ฟ มีต้นไม้ร่มรื่น อยู่ในทำเลที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับทำบ้านพักยามเกษียณที่ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติบนพื้นที่ ๆ ไม่ใหญ่มากนัก
.
สถานที่ตั้ง: ซ.สุวินทวงศ์ 96 แขวงลำต้อยติ่ง เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ใกล้สนามกอล์ฟฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แบงค็อก (Phoenix Gold Golf Bangkok)
.
ราคาขายทั้งหมด (ค่าโอน 50:50): 6,500,000 บาท
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 1/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

คลองอุดมชลจร4.7 กม. · ขับ 28 นาที
คลองหลวงแพ่ง5.0 กม. · ขับ 14 นาที
เปรง6.4 กม. · ขับ 26 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับลาดกระบัง9.2 กม. · ขับ 37 นาที
ต่างระดับลาดกระบัง9.7 กม. · ขับ 30 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดลำต้อยติ่ง157 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนวัดใหม่กระทุ่มล้ม3.1 กม. · ขับ 8 นาที
โรงเรัยนขุมทอง4.2 กม. · ขับ 13 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

ศูนย์บริการสาธารณสุข 46 สาขาขุมทอง7.4 กม. · ขับ 14 นาที
โรงพยาบาลพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร11 กม. · ขับ 27 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven5.8 กม. · ขับ 24 นาที
เจ๊เยาว์7.5 กม. · ขับ 20 นาที
Mini Big C7.7 กม. · ขับ 14 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดลำวังคาสุทธาวาส1.8 กม. · ขับ 7 นาที
วัดใหม่กระทุ่มล้ม3.1 กม. · ขับ 8 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

PTT7.0 กม. · ขับ 15 นาที
Bike Fuel7.4 กม. · ขับ 15 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลลำผักชี7.3 กม. · ขับ 16 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก34 กม. · ขับ 40 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿37,200/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,950,000
วงเงินกู้: ฿4,550,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿92,900/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿2,060,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿26,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.35 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿37,200/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ