ขายที่ดิน 3 ไร่ แจ้งวัฒนะ 11 แปลงสวยติดศูนย์ราชการ เหมาะสร้างคอนโด ออฟฟิศ โกดัง

ทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร

฿304,750,000

ผ่อนประมาณ ~฿1,743,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

3 ไร่ 19 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #203063
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 3 ไร่ 19 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตหลักสี่
ตำบล/แขวง: ทุ่งสองห้อง
ลงประกาศเมื่อ: 19 มิ.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 19 มิ.ย. 2569
เข้าชม: เข้าชม 3 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดิน 3 ไร่ แจ้งวัฒนะ 11 แปลงสวยติดศูนย์ราชการ เหมาะสร้างคอนโด ออฟฟิศ โกดัง

*** ราคาขาย 304,750,000 บาท รวมโอน

ติดต่อ:: ชยา โทร/ID Line:: 0942823961
Link Line:: https://line.me/ti/p/3xFA1An8Kc
รหัส # TU182

ที่ดินแจ้งวัฒนะ แปลงสวยติดศูนย์ราชการ เหมาะสร้างคอนโด ออฟฟิศ โกดัง
• เนื้อที่ 3-0-19 ไร่
• หน้ากว้าง 60 เมตร ลึก 75 และ 88 เมตร
• ด้านหลังติดกับศูนย์ราชการ
• ที่ดินถมแล้ว
• ถนนสาธารณะกว้าง 8 เมตร จากปากซอยเข้าไป 110 เมตร
• สามารถเข้าออกซอยแจ้งวัฒนะ 13 และ 15 ได้
• สามารถเดินไปที่ศูนย์ราชการได้
• ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า 200 เมตร

*** ราคาขาย 304,750,000 บาท รวมโอน ( 250,000 บาท/ตารางวา)

ที่ตั้ง : ซอยแจ้งวัฒนะ 11 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210

#PL. Real Estate Broker
บริการรับฝากขาย / เช่า / จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 14/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ260 ม. · ขับ 3 นาที
โทรคมนาคมแห่งชาติ710 ม. · ขับ 2 นาที
แจ้งวัฒนะ 141.1 กม. · ขับ 2 นาที

ทางด่วน

แจ้งวัฒนะ1.4 กม. · ขับ 13 นาที
แจ้งวัฒนะ1.5 กม. · ขับ 13 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนทุ่งสองห้อง1.1 กม. · ขับ 3 นาที
สถาบันบัณฑิตศึกษาจุฬาภรณ์1.3 กม. · ขับ 5 นาที
ศูนย์ศึกษาพระพุทธศาสนาวันอาทิตย์1.4 กม. · ขับ 4 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

ไฮป์คลินิกเวชกรรม318 ม. · ขับ 1 นาที
โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ964 ม. · ขับ 3 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven148 ม. · ขับ 1 นาที
Lotus's go fresh384 ม. · ขับ 1 นาที
FamilyMart802 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

KFC340 ม. · ขับ 2 นาที
Subway382 ม. · ขับ 2 นาที
DogCafe821 ม. · ขับ 2 นาที

ตลาด

ตลาดเมืองทอง 11.1 กม. · ขับ 3 นาที
Kosum Ruam Chai Market2.5 กม. · ขับ 9 นาที

สวนสาธารณะ

สวนการเคหะทุ่งสองห้อง1.7 กม. · ขับ 8 นาที
สวนสาธารณะบึงสีกัน1.9 กม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดหลักสี่1.4 กม. · ขับ 3 นาที
ศาลเจ้าแม่จุ้นจ้าน2.3 กม. · ขับ 7 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา1.0 กม. · ขับ 2 นาที
ธนาคารกรุงไทย1.1 กม. · ขับ 1 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

เชลล์55 ม. · ขับ 1 นาที
ป.ต.ท.175 ม. · ขับ 1 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลทุ่งสองห้อง2.4 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก3.5 กม. · ขับ 5 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿1,743,000/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿91,425,000
วงเงินกู้: ฿213,325,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿4,357,600/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿96,605,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿1,245,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿156.95 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

toonpost asset

ผ่อนประมาณ ~฿1,743,000/เดือน · ดาวน์ 30%

094282xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ