ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบ้าน ต้องสร้างใหม่ สุขุมวิท 50-54 เนื้อที่ดิน 60 ตารางวา บีทีเอส อ่อนนุช
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000125
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 60 ตร.ว.
- จังหวัด
- กรุงเทพมหานคร
- อำเภอ/เขต
- เขตคลองเตย
- ตำบล/แขวง
- พระโขนงเหนือ
- ลงประกาศเมื่อ
- 27 ส.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 27 ส.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 12 ครั้ง
รายละเอียด
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบ้าน ต้องสร้างใหม่ สุขุมวิท 50-54 เนื้อที่ดิน 60 ตารางวา บีทีเอส อ่อนนุช ขายที่ดินเหมาะปลูกบ้าน ห่างจากถนนใหญ่ 100 เมตรและไม่ไกลจากห้างโลตัสอ่อนนุช ประมาณ 700 เมตร สามารถเข้าจากสุขุมวิทซอย 50,54 และ 56 ได้ด้วย เข้าซอยสวัสดี 4 แยก 6 หน้ากว้างตึกซอย หน้ากว้าง 24ม ลึก 10ม สามารถรื้อบ้านและติดป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ได้ด้วยเพราะติดทางด่วนมีคนเช่าป้ายแน่ๆ เสนอขาย ราคา 6,800,000 บาท/2567ราคาอาจจะมีการเปลี่ยนแปลง นันทิชา 089-788-1243 We're broker agency E-mail: noinanthicha@gmail.com ID LINE(089-788-1243) : thailand property https://www.facebook.com/Nanthicha Noi ThaiEstate TikTok @ thailandproperty2023
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 15/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- ซอยสุขุมวิท 41245 ม. · ขับ 1 นาที
- พร้อมพงษ์446 ม. · ขับ 2 นาที
- ทองหล่อ817 ม. · ขับ 3 นาที
ทางด่วน
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 121.6 กม. · ขับ 6 นาที
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 111.7 กม. · ขับ 7 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- KiddyKare International Kindergarten273 ม. · ขับ 2 นาที
- children's daycare326 ม. · ขับ 2 นาที
- Vanessa Sukhumvit School335 ม. · ขับ 3 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- charisma334 ม. · ขับ 2 นาที
- Romrawin429 ม. · ขับ 1 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven203 ม. · ขับ 1 นาที
- Miracle Mall273 ม. · ขับ 2 นาที
- The Twenty Six277 ม. · ขับ 2 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Casa Lapin x26158 ม. · ขับ 1 นาที
- Ginza Do163 ม. · ขับ 1 นาที
- Mint Restaurant181 ม. · ขับ 1 นาที
ตลาด
- west one322 ม. · ขับ 2 นาที
- Soi 38 Nightmarket863 ม. · ขับ 3 นาที
สวนสาธารณะ
- อุทยานเบญจสิริ606 ม. · ขับ 2 นาที
- สวนหย่อม โนเบิล รีมิกซ์679 ม. · ขับ 3 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- สถานที่ประชุมคริสตจักรในกรุงเทพฯ616 ม. · ขับ 4 นาที
- ธรรมศาลาเบธเอลิเชวา784 ม. · ขับ 4 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงเทพ251 ม. · ขับ 2 นาที
- ธนาคารไทยพาณิชย์261 ม. · ขับ 2 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ChargePoint887 ม. · ขับ 3 นาที
- บางจาก981 ม. · ขับ 4 นาที
สถานีตำรวจ
- Thong Lor Police Post1.3 กม. · ขับ 4 นาที
สนามบิน
- กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก16 กม. · ขับ 18 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿2,040,000
- วงเงินกู้
- ฿4,760,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿97,200/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿2,155,600
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿27,800/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.50 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้




