🏞️

ที่ดินเปล่าแปลงสวย 92 ตร.วา ถนนประชาร่วมใจ 40 แขวงทรายกองดิน เขตคลองสามวา ราคาถูก

ทรายกองดิน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร

฿1,690,000

ผ่อนประมาณ ~฿9,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

92 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #160367
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 92 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตคลองสามวา
ตำบล/แขวง: ทรายกองดิน
ลงประกาศเมื่อ: 26 ส.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 26 ส.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ที่ดินเปล่าแปลงสวย 92 ตร.วา ถนนประชาร่วมใจ 40 แขวงทรายกองดิน เขตคลองสามวา ราคาถูก
ที่ตั้ง : ถนนประชาร่วมใจ ซอยประชาร่วมใจ 40 แขวงทรายกองดิน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/UzBkKUrk224Mhoas9

รายละเอียด
• รหัสทรัพย์ : MR680735
• ขนาดที่ดิน 92 ตารางวา (368 ตร.ม.)
• หน้ากว้าง-ลึก เหมาะสร้างบ้านพักอาศัย หรือซื้อเก็บลงทุน
• ที่ดินอยู่ในทำเลชุมชน เดินทางสะดวก
• เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง: ถนนนิมิตใหม่, ถนนสุวินทวงศ์, ถนนรามคำแหง, วงแหวนกาญจนาภิเษก

สถานที่ใกล้เคียง
• ตลาดมีนบุรี / ตลาดจตุจักร 2 (มีนบุรี)
• Big C สุวินทวงศ์ / Lotus มีนบุรี
• โรงเรียนประชาร่วมใจ / โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
• โรงพยาบาลนวมินทร์ 9
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีมีนบุรี) เพียง 10 นาที

จุดเด่น
• ราคาต่อตารางวาเพียง ~18,370 บาท/ตร.วา
• ถูกกว่าซอยใกล้เคียงที่ประกาศขาย 20,000–25,000 บาท/ตร.วา
• ขนาดกำลังดี ลงตัวทั้งสร้างบ้านเดี่ยวหรือเก็บไว้ลงทุน
• ทำเลฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
ราคาขาย: 1,690,000 บาท (ต่อรองได้)
________________________________________
สนใจติดต่อ:
คุณรอมฎอน สุทธิการ (ดอน)
โทร: 090-908-3559
Line: @beelist
Facebook: fb.com/beelistliving
YouTube: youtube.com/@beelistliving
Website: www.beelistliving.com
#ขายที่ดิน #ที่ดินคลองสามวา #ที่ดินประชาร่วมใจ40 #ที่ดินทรายกองดิน #ที่ดินมีนบุรี #ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า #ที่ดินสร้างบ้าน

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

ปานกลาง

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 16/20
การศึกษา: 8/15
สาธารณสุข: 9/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 5/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 1 เขตการเดินรถที่ 2 (อู่มีนบุรี)3.8 กม. · ขับ 11 นาที
อู่มีนบุรี3.8 กม. · ขับ 11 นาที
อู่มีนบุรี3.8 กม. · ขับ 11 นาที

ทางด่วน

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 6A7.6 กม. · ขับ 32 นาที
ต่างระดับรามอินทรา7.7 กม. · ขับ 30 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนโชคชัยหทัยราษฎร์2.3 กม. · ขับ 11 นาที
โรงเรียนสุเหร่าแสนแสบ2.3 กม. · ขับ 8 นาที
เด็กสากลนิมิตใหม่2.4 กม. · ขับ 7 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาล นวมินทร์ 94.3 กม. · ขับ 9 นาที
โรงพยาบาล เสรีรักษ์4.7 กม. · ขับ 9 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven1.2 กม. · ขับ 4 นาที
mini Big C1.3 กม. · ขับ 6 นาที
7-Eleven2.3 กม. · ขับ 9 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

don skippอย่าข้าม!1.4 กม. · ขับ 6 นาที
Don Skipp อย่าข้าม1.4 กม. · ขับ 6 นาที
อิ่มเส้นอิ่มข้าว2.0 กม. · ขับ 5 นาที

ตลาด

ตลาดหทัยมิตร2.8 กม. · ขับ 10 นาที
Minburi Market3.9 กม. · ขับ 11 นาที

สวนสาธารณะ

Park1.7 กม. · ขับ 7 นาที
สวนพระยาภิรมย์2.8 กม. · ขับ 10 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดจินดิดวิหาร450 ม. · ขับ 7 นาที
วัดบัวแก้วศรัทธาธรรม1.5 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกสิกรไทย2.5 กม. · ขับ 10 นาที
ไทยพาณิชย์2.9 กม. · ขับ 12 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

LPG1.0 กม. · ขับ 5 นาที
บางจาก1.1 กม. · ขับ 4 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลมีนบุรี3.4 กม. · ขับ 8 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก16 กม. · ขับ 26 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿9,700/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿507,000
วงเงินกู้: ฿1,183,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿24,200/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿535,700

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿6,900/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿870,350

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

ดอน BeeListLiving

ผ่อนประมาณ ~฿9,700/เดือน · ดาวน์ 30%

090908xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ