ขายถูก ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 2-1-88 ไร่ รามอินทรา คันนายาว กรุงเทพ

คันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร

฿44,460,000

ผ่อนประมาณ ~฿254,300/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

2 ไร่ 1 งาน 88 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #203386
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 2 ไร่ 1 งาน 88 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตคันนายาว
ตำบล/แขวง: คันนายาว
ลงประกาศเมื่อ: 21 มิ.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 21 มิ.ย. 2569
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดินเปล่าขายถูก เนื้อที่ 2-1-88 ไร่ หน้ากว้าง 94 เมตร ลึก 43 เมตร
เข้าออกได้ 2 ทาง รามอินทรา 62 แยก 15 และ แยก 17
หรือเข้าอีกทาง ซอยรัชดา-รามอินทรา 3 คันนายาว กรุงเทพฯ

ที่ดินทั้งหมด 988 ตารางวา ราคา 45,000 บาท/ตารางวา
ราคารวม 44,460,000 บาท (ต่อรองได้)

สถานที่ใกล้เคียง
1. แม็กซ์แวลู สาขา นวมินทร์
2. ไทวัสดุ นวมินทร์
3. โลตัส สุขาภิบาล 1
4. สวนเกษตรสยามการ์เดน
5. ดอะ พรอมานาด

ที่ตั้ง แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร
--------------------------------------------------------

สนใจชมบ้านหรือขอข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
คุณเอียด
Tel. : 081-815-5028
ID Line : 0818155028

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 33/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 19/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 11/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ชุมชนหลอแหลใหญ่570 ม. · ขับ 2 นาที
อู่สวนสยาม721 ม. · ขับ 3 นาที
สุเหร่าแดง756 ม. · ขับ 3 นาที

ทางด่วน

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 7B919 ม. · ขับ 10 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 7A975 ม. · ขับ 9 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนคันนายาว (ธารินเจริญสงเคราะห์)495 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า1.2 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนอัลอะมีม1.7 กม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

สถานพยาบาลสัตว์เสรีไทย311 ม. · ขับ 2 นาที
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง2.4 กม. · ขับ 8 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven765 ม. · ขับ 3 นาที
7/11868 ม. · ขับ 5 นาที
7/111.1 กม. · ขับ 5 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

KFC815 ม. · ขับ 4 นาที
Kin-ni Dee863 ม. · ขับ 4 นาที
Street food stalls888 ม. · ขับ 5 นาที

ตลาด

ตลาดนัดหมู่บ้านเอื้ออาทร2.4 กม. · ขับ 7 นาที
ตลาดปากซอย(หทัยราษฎร์)4.0 กม. · ขับ 5 นาที

สวนสาธารณะ

สวนปฏิบัติธรรม2.3 กม. · ขับ 7 นาที
สวนเสรีไทย2.4 กม. · ขับ 7 นาที

วัด / ศาสนสถาน

ศาลเจ้ากวนอู เสรีไทย 50 (หลอแหล)551 ม. · ขับ 2 นาที
วัดบางเพ็งใต้2.1 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

Bank of Ayudhya Public Company Limited1.7 กม. · ขับ 3 นาที
krungsri2.4 กม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

bangchak836 ม. · ขับ 4 นาที
PT867 ม. · ขับ 4 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจทางหลวง 2 กองกำกับการ 84.2 กม. · ขับ 7 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก13 กม. · ขับ 19 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿254,300/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿13,338,000
วงเงินกู้: ฿31,122,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿635,700/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿14,093,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿181,600/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿22.90 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

สุภัคพณิช สนิธยานันต์

ผ่อนประมาณ ~฿254,300/เดือน · ดาวน์ 30%

081815xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ