ขายที่ดิน รัชดา 32 แยก 7-1 ขนาด 101 ตรว. ทำเลดี ห่างจากถนนรัชดาเพียง 750 ม. ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ที่ถมแล้ว เหมาะปลูกบ้าน

จันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

฿15,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿85,800/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

101 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #178029
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 101 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตจตุจักร
ตำบล/แขวง: จันทรเกษม
ลงประกาศเมื่อ: 28 ต.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 28 ต.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

**ขายที่ดิน รัชดา 32 แยก 7-1 ขนาด 101 ตรว. ทำเลดี ห่างจากถนนรัชดาเพียง 750 ม. ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ที่ถมแล้ว เหมาะปลูกบ้าน**

Property ID: M10235

---

ที่ตั้ง ซอยรัชดา 32 แยก 7-1 ถนนรัชดาภิเษก จันทรเกษม จตุจักร กทม.

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/LL1aoxQcMN5PVi8S9?g_st=com.google.maps.preview.copy

เนื้อที่ 101 ตร.วา
รูปสี่เหลี่ยม
หน้ากว้าง 18 ม.
ลึก 22 ม.
ผังสีส้ม ย.5-13

---

**ขาย 15,000,000 บาท**

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

**ลักษณะเด่น :**

สร้างบ้านในฝันของคุณ บนทำเลที่ดีที่สุดของรัชดา

- ที่ดินเปล่า ถมแล้ว ขนาด 101 ตร.ว. รัชดา 32 แยก 7-1
- ทำเลดีเยี่ยม ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว
- ห่างจากถนนรัชดาเพียง 750 เมตร
- พื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับสร้างบ้านเดี่ยวในฝัน
- พร้อมการเข้าถึง ที่สะดวกทั้งการเดินทางและแหล่งอำนวยความสะดวก
- ใกล้ศูนย์การค้า Central ลาดพร้าว

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- MRT ลาดพร้าว
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว
- มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
- โรงเรียนเซนต์จอห์นและมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น
- ศาลอาญารัชดา
- สถานีตำรวจนครบาลพหลโยธิน
- Major Cineplex รัชโยธิน
- ยูเนี่ยนมอลล์
- เซ็นทรัลลาดพร้าว
- SCB Park
- สวนจตุจักร
- สำนักงานใหญ่การบินไทย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ที่ดิน #ที่ดินเปล่า #ที่ดินรัชดา #รัชดา32 #รัชดา #ที่ดิน101ตรว #ที่ดินแปลงสวย #ที่ดินถมแล้ว #ที่ดินใจกลางเมือง #ใกล้รถไฟฟ้า #MRTลาดพร้าว #รถไฟฟ้าสายสีเหลือง #เดินทางสะดวก #ใกล้ทางด่วน #สร้างบ้าน #ปลูกบ้าน #บ้านในฝัน #ที่ดินสำหรับสร้างบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนที่ดิน #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ขายที่ดิน #ซื้อที่ดิน #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินสวย #ที่ดินพร้อมสร้างบ้าน #ที่ดินพัฒนา #ที่ดินสำหรับครอบครัว #ลาดพร้าว #ที่ดินกลางเมือง #อสังหา #ที่ดินใกล้MRT #ที่ดินปลูกบ้าน #ลงทุนอสังหาฯ #ขายที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินราคาดี

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 23/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

พหลโยธิน 241.3 กม. · ขับ 8 นาที
ลาดพร้าว1.4 กม. · ขับ 4 นาที
รัชโยธิน1.4 กม. · ขับ 7 นาที

ทางด่วน

ลาดพร้าว2.0 กม. · ขับ 11 นาที
ลาดพร้าว2.2 กม. · ขับ 20 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนสาธิตมหาวิลัยราชภัฎจันทรเกษม98 ม. · ขับ 2 นาที
มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม103 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนสตรีวรนารถ บางเขน1.2 กม. · ขับ 8 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

สถานพยาบาลแพทย์แผนจีน มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม149 ม. · ขับ 5 นาที
NP Prime Clinic - สาขาลาดพร้าว1.4 กม. · ขับ 5 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

แฟมมิลี่มาร์ท135 ม. · ขับ 5 นาที
สวัสดิการร้านค้า มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม (ตึก 32)176 ม. · ขับ 2 นาที
7-Eleven290 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ร้านมูเซ คาเฟ่103 ม. · ขับ 2 นาที
ร้านขายน้ำ109 ม. · ขับ 2 นาที
ร้านอาหาร116 ม. · ขับ 2 นาที

ตลาด

ตลาดนัดเลียบด่วนแดนเนรมิต1.3 กม. · ขับ 8 นาที
ตลาดบางเขน1.7 กม. · ขับ 9 นาที

สวนสาธารณะ

สวนวงเวียนซ.24984 ม. · ขับ 8 นาที
SCB park east1.6 กม. · ขับ 7 นาที

วัด / ศาสนสถาน

C3 Church Bangkok336 ม. · ขับ 2 นาที
พระศิวะนาฏราช1.6 กม. · ขับ 4 นาที

ธนาคาร

Krungsi1.2 กม. · ขับ 9 นาที
City1.4 กม. · ขับ 8 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก1.5 กม. · ขับ 7 นาที
Susco1.5 กม. · ขับ 5 นาที

สถานีตำรวจ

กองตำรวจสื่อสาร2.2 กม. · ขับ 9 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก5.8 กม. · ขับ 12 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿85,800/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿4,500,000
วงเงินกู้: ฿10,500,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿214,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿4,755,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿61,300/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿7.72 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

อดิเทพ ภระมรทัต

ผ่อนประมาณ ~฿85,800/เดือน · ดาวน์ 30%

097020xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ