🏞️

ที่ดิน ขายที่ดินเปล่าถม และมีรั้วแล้ว ซ.ประเสริฐมนูกิจ 48 96 ตร.ว. ราคา 4.49 ล้านบาท มือสอง

คลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

฿4,490,000

ผ่อนประมาณ ~฿25,700/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

96 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #133975
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 96 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตบึงกุ่ม
ตำบล/แขวง: คลองกุ่ม
ลงประกาศเมื่อ: 5 มิ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 5 มิ.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-1083
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
//ถูกสุด//ขายที่ดินเปล่าถม และมีรั้วแล้ว ซ.ประเสริฐมนูกิจ 48 96 ตร.ว. ราคา 4.49 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่าถม และมีรั้วแล้ว (โฉนด) ซ.ประเสริฐมนูกิจ 48 (ซ.นวมินทร์ 42) มีเนื้อที่ 96 ตร.ว. และมีถนนคอนกรีตด้านหน้า กว้าง 6 ม.
2. ขนาดพื้นที่: หน้ากว้าง 16.5 เมตร (ติดถนน) ลึก 23.7 เมตร (โดยประมาณ)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินติดถนน ถมแล้ว มีรั้วแล้ว ที่อยู่ในเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบครบในทุกมิติ และอยู่ท่ามกลางความเงียบสงบ เหมาะสำหรับทำบ้านพักส่วนตัว หรือโฮมออฟฟิศ
.
สถานที่ตั้ง: ซ.ประเสริฐมนูกิจ 48 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: วัดสุวรรณประสิทธิ์
.
ราคาขาย: 4,490,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 30/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

เสรีไทย 16754 ม. · ขับ 3 นาที
เสรีไทย 26810 ม. · ขับ 4 นาที
พาซิโอ1.1 กม. · ขับ 9 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับคลองกุ่ม1.6 กม. · ขับ 9 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 7B1.8 กม. · ขับ 14 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนสุขุมนวพันธ์อุปถัมภ์206 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนคลองกุ่ม (เสรีไทย อนุสรณ์)572 ม. · ขับ 3 นาที
อนุบาลพุทธชาติ1.1 กม. · ขับ 6 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง1.0 กม. · ขับ 10 นาที
สถานพยาบาลสัตว์เสรีไทย2.4 กม. · ขับ 7 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven29 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven78 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven191 ม. · ขับ 1 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Amazon438 ม. · ขับ 2 นาที
KFC459 ม. · ขับ 2 นาที
Deli Cafe506 ม. · ขับ 3 นาที

ตลาด

ตลาดนัดหมู่บ้านเอื้ออาทร294 ม. · ขับ 1 นาที
ตลาดอินทรารักษ์2.2 กม. · ขับ 9 นาที

สวนสาธารณะ

สวนเสรีไทย312 ม. · ขับ 1 นาที
สวนปฏิบัติธรรม931 ม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

Thai branch of Jehovah’s Witnesses679 ม. · ขับ 5 นาที
มัสยิดยันนะตุ้นฟิรเดา1.4 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

krungsri492 ม. · ขับ 2 นาที
Bank of Ayudhya Public Company Limited1.0 กม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ปั๊มน้ำมันเชลล์ ปริสุทธิ์ เซลล์แอนด์เซอร์วิส สำนักงานใหญ่511 ม. · ขับ 3 นาที
เอสโซ่559 ม. · ขับ 2 นาที

สถานีตำรวจ

ตู้ควบคุมสัญญาณไฟจราจร แยกนิด้า2.1 กม. · ขับ 8 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก12 กม. · ขับ 21 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿25,700/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,347,000
วงเงินกู้: ฿3,143,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿64,200/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,423,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿18,300/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.31 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿25,700/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ