🏞️

ขายที่ดินเปล่า เนื้อที่ 2-1-76 ไร่ ท่าแร้ง บางเขน กรุงเทพ

ท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

฿87,840,000

ผ่อนประมาณ ~฿502,400/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

2 ไร่ 1 งาน 76 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #155366
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 2 ไร่ 1 งาน 76 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตบางเขน
ตำบล/แขวง: ท่าแร้ง
ลงประกาศเมื่อ: 9 ส.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 9 ส.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดินเปล่า เนื้อที่ 2-1-76 ไร่
หน้ากว้าง 50 เมตร ลึก 94 เมตร ถนนวัชรพล บางเขน

ราคาขาย 90,000 บาท/ตารางวา
ราคารวม 87,840,000 บาท

สถานที่ใกล้เคียง
1. มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์
2. บิ๊กซี ฟู้ดเพลส สุขาภิบาล 5
3. แม็คโคร ฟู้ด เซอร์วิส เทพรักษ์
4. ตลาดถนอมมิตร
5. เพลินนารี่มอลล์

ที่ตั้ง ถ. วัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
--------------------------------------------------------

สนใจชมบ้านหรือขอข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
คุณเอียด
Tel. : 081-815-5028
ID Line : 0818155028

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 27/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

มัยลาภ1.0 กม. · ขับ 7 นาที
วัชรพล1.0 กม. · ขับ 1 นาที
กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 2 เขตการเดินรถที่ 8 (อู่ใต้ทางด่วนรามอินทรา)1.4 กม. · ขับ 9 นาที

ทางด่วน

แยกด่วนรามอินทรา/วัชรพล212 ม. · ขับ 8 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 19B533 ม. · ขับ 8 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

Little Koala International Kindergarten School462 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนบ้านคลองบัว (เอี่ยมแสงโรจน์)677 ม. · ขับ 4 นาที
โรงเรียนอนุบาลปราโมชพัฒนา1.0 กม. · ขับ 2 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

ภัทรมนคลินิก97 ม. · ขับ 1 นาที
บุณทวัช คลินิค193 ม. · ขับ 1 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven264 ม. · ขับ 1 นาที
ดีฟาร์ม267 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven267 ม. · ขับ 1 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ร้านอาหารมังกี้51 ม. · ขับ 1 นาที
ก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋นมะระ สมบูรณ์54 ม. · ขับ 1 นาที
เจ๊อัง ข้าวมันไก่ตอน62 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

ตลาดเลียบทางด่วน รามอินทรา1.3 กม. · ขับ 3 นาที
ตลาด กม.41.5 กม. · ขับ 6 นาที

สวนสาธารณะ

ถนอมมิตรปาร์ค505 ม. · ขับ 2 นาที
สวนวัชราภิรมย์642 ม. · ขับ 5 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิต382 ม. · ขับ 2 นาที
คริสตจักรแห่งพระพรของพระเจ้า1.3 กม. · ขับ 3 นาที

ธนาคาร

ธนาคารทหารไทย224 ม. · ขับ 1 นาที
ธนาคารออมสิน226 ม. · ขับ 1 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก100 ม. · ขับ 1 นาที
บางจาก822 ม. · ขับ 3 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจทางหลวง 2 กองกำกับการ 84.8 กม. · ขับ 8 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก5.2 กม. · ขับ 10 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿502,400/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿26,352,000
วงเงินกู้: ฿61,488,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿1,256,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿27,845,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿358,900/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿45.24 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

สุภัคพณิช สนิธยานันต์

ผ่อนประมาณ ~฿502,400/เดือน · ดาวน์ 30%

081815xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ