ขายบ้านเดี่ยวหัวมุม 2 ชั้น พร้อมผู้เช่า 5,000 บาท/เดือน คลอง 10/2 ธัญบุรี 27 ตร.ว. 2 นอน 2 น้ำ ครัวต่อเติม ราคา 1.29 ล้า
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000562
- ประเภททรัพย์
- บ้านเดี่ยว
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- จังหวัด
- ปทุมธานี
- ลงประกาศเมื่อ
- 1 พ.ย. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 1 พ.ย. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
ขายบ้านเดี่ยวหัวมุม 2 ชั้น พร้อมผู้เช่า คลอง 10/2 ธัญบุรี ปทุมธานี - ราคาขาย 1,290,000 บาท - เนื้อที่ประมาณ 27 ตารางวา - 2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ - มีผู้เช่าอยู่จริง ค่าเช่าปัจจุบัน 5,000 บาท/เดือน จุดเด่นของบ้านหลังนี้ * บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังหัวมุม หลังแรกของซอย * ถนนผ่านทั้งด้านหน้าและด้านข้าง เข้าออกได้หลายเส้นทาง * มีพื้นที่จอดรถภายในรั้วบ้าน * ต่อเติมห้องครัว พร้อมเคาน์เตอร์ครัว * ห้องนอนมีเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน * เหมาะทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและลงทุนปล่อยเช่า เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาบ้านลงทุน ปัจจุบันมีผู้เช่าอยู่จริง ค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท หรือ 60,000 บาทต่อปี คิดเป็นผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นประมาณ 4.65% ต่อปี เมื่อเทียบกับราคาขาย 1.29 ล้านบาท (ก่อนหักค่าใช้จ่าย) ผู้เช่าปัจจุบันหมดสัญญาเช่าแล้ว แต่ยังเช่าอยู่ต่อ สามารถพูดคุยรายละเอียดการส่งมอบบ้านหรือการเช่าต่อได้ตามข้อตกลง ที่ตั้ง : ต.บึงสนั่น อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 12110 พิกัด : https://maps.app.goo.gl/wtVA2f8fAkoGQqfd7 สถานที่สำคัญใกล้เคียง • โรงเรียนสารสาสน์วิเทศปทุมธานี • โรงพยาบาลมหาวชิราลงกรณธัญบุรี • ตลาดพรธิสารคลอง10 • ตลาดรวยทรัพย์ คลอง 11 • โลตัส รังสิต คลอง 7 • บิ๊กซี รังสิต คลอง 6, ดูโฮม รังสิต • วิทยาลัยเทคนิคธัญบุรี • มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ องครักษ์ • Robinswood Golf Club • สนามกอล์ฟลำลูกกาคันทรี่คลับ • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี • โรงพยาบาลธัญบุรี ขายถูกมากเพียง 1,290,000 บาท สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน 0805694935 (คุณไอซ์) 0945696466 (คุณนก)
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว
- เงินดาวน์ 10%
- ฿129,000
- วงเงินกู้
- ฿1,161,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿17,800/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿153,500
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้



































