ขายถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ม.แกรนด์คาแนล ประชาชื่น ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน เดอะมอลล์งามวงศ์วาน

เจ้าของขายเองนนทบุรี

฿13,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿51,200–74,500/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

บ้านเดี่ยว

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000230
ประเภททรัพย์: บ้านเดี่ยว
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
จังหวัด: นนทบุรี
ลงประกาศเมื่อ: 16 ก.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 16 ก.ย. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขายถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ม.แกรนด์คาแนล ประชาชื่น ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน เดอะมอลล์งามวงศ์วาน เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการแกรนด์คาแนล ประชาชื่น โครงการพรีเมียมติดถนนใหญ่ประชาชื่น ทำเลดีที่สุด เชื่อมต่อ แจ้งวัฒนะ–งามวงศ์วาน–วิภาวดี พร้อมให้คุณสัมผัสชีวิตเหนือระดับในบรรยากาศสายน้ำสไตล์เวนิส บนขนาดที่ดินใหญ่ 91.6 ตร.ว. - 4 ห้องนอน (Master Bedroom ไซส์ใหญ่พิเศษถึง 2 ห้อง) - 3 ห้องน้ำ - 1 ห้องแม่บ้าน (สามารถเพิ่มห้องน้ำแม่บ้านได้) - จอดรถในร่ม 3–4 คัน (พร้อมประตูรั้วรีโมทอัตโนมัติ) บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว + แอร์ 8 เครื่อง (Inverter รุ่นใหม่ Daikin 4 เครื่อง / Carrier 1 เครื่อง) + เรือนรับรองส่วนตัว (หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องรับ VIP ก็ได้) + บ่อปลาคาร์ฟ + ตกแต่งวัสดุพรีเมียม ชั้นล่างปูแกรนิตโต้ดูแลสบาย + ชั้นบนปู "พื้นไม้จริง" อบอุ่น หรูหรา มีระดับ + เพิ่งรีโนเวททาสีใหม่ไม่เกิน 2 ปี พร้อมเข้าอยู่ทันที + บ้านประหยัดพลังงาน & EV Ready ติดตั้ง Solar Cell 3 kW + EV Charger ไฟ 30/100 A พร้อมมิเตอร์ TOU ชาร์จไฟช่วง Off-Peak ประหยัดสุดๆ แถมฟรี!! ระบบกล้องวงจรปิด CCTV รอบตัวบ้าน แถมฟรี!! เฟอร์นิเจอร์บางส่วน (พูดคุยต่อรองเพิ่มเติมได้) สิ่งอำนวยความสะดวก > คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส > สวน, รปภ. 24 ชม. > ทางเข้า-ออกโครงการ 4 ช่องทาง สะดวก รวดเร็ว > พร้อมระบบสแกนจดจำป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition) ที่ตั้ง : ต.บางตลาด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120 พิกัด : https://maps.app.goo.gl/Kb9p9HsFThEdjNV68 สถานที่สำคัญใกล้เคียง • รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีแจ้งวัฒนะ14 และ สถานีเมืองทองธานี) • รถไฟฟ้าสายสีแดง (สถานีทุ่งสองห้อง และ สถานีหลักสี่) • เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ งามวงศ์วาน • พันธุ์ทิพย์ แอท งามวงศ์วาน • เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ • โลตัส แจ้งวัฒนะ, แม็คโคร คลับ แจ้งวัฒนะ • อิมแพ็ค อารีน่า • ทางพิเศษศรีรัช • มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ • ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ • รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.นนทเวช, รพ.จุฬาภรณ์ ขายถูกมากเพียง 13,500,000 บาท (ราคาคุยกันได้ครับ) สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน 0962696444 (K.NAY) Line ID : nay6444

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿51,200–74,500/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿51,200/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿74,500/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿1,350,000
วงเงินกู้: ฿12,150,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿186,300/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,606,500