ขาย บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่พิเศษ 151 ตร.ว. 8ห้องนอน 7ห้องน้ำ หมู่บ้านศิวาลัย สันกำแพง เชียงใหม่ พร้อมเข้าอยู่
ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
฿13,900,000
ประเภท
บ้านเดี่ยว
พื้นที่
151 ตร.ว.
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
7
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #203304
- ประเภททรัพย์
- บ้านเดี่ยว
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 151 ตร.ว.
- ห้องนอน
- 8
- ห้องน้ำ
- 7
- จังหวัด
- เชียงใหม่
- อำเภอ/เขต
- สันกำแพง
- ตำบล/แขวง
- ต้นเปา
- ลงประกาศเมื่อ
- 20 มิ.ย. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 20 มิ.ย. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 0 ครั้ง
รายละเอียด
ขาย บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่พิเศษ 151 ตร.ว. 8ห้องนอน 7ห้องน้ำ หมู่บ้านศิวาลัย สันกำแพง เชียงใหม่ พร้อมเข้าอยู่ ทำเลสันกำแพง เชียงใหม่
ราคาขาย 13,900,000บาท
รายละเอียดทรัพย์
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• หมู่บ้านศิวาลัย 4 อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
• เนื้อที่ดิน 151 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 300 ตารางเมตร
•ที่จอดรถ2คัน บริเวณรอบอีก3คัน
• บ้านหลังแรกของโครงการ
• แบบบ้านออกแบบพิเศษมีพื้นที่ใช้สอยหลากหลาย
รายละเอียดภายในบ้าน
• มีห้องใช้งานรวม 8 ห้อง และห้องน้ำ 7 ห้อง
• มีทั้งห้องขนาดใหญ่ ห้องขนาดเล็ก และห้องแม่บ้าน
• สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการ เช่น
* ห้องนอน
* ห้องทำงาน
* Home Office
* ห้องประชุม
* ห้องอเนกประสงค์
* ห้องเก็บของ
* ห้องรับรองแขก
* ห้องสำหรับผู้สูงอายุ
จุดเด่นของทำเล
• เดินทางสะดวก อยู่ในทำเลศักยภาพของสันกำแพง
• ติดแนวถนนใหญ่ แต่ตัวบ้านถอยร่นเข้าไปจากถนน ทำให้เงียบสงบและไม่มีเสียงรบกวนจากการจราจร
• อยู่ใกล้ป้อมรักษาความปลอดภัยของโครงการ
• เข้าออกสะดวก และมีความเป็นส่วนตัว
จุดเด่นพิเศษของบ้าน
• บ้านหลังแรกของโครงการ ออกแบบพิเศษ มีพื้นที่ใช้สอยหลากหลาย
• ตั้งอยู่ใกล้ป้อมรักษาความปลอดภัย เพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัย
• หน้าบ้านโปร่ง โล่ง ไม่ชนกับบ้านหลังอื่น ให้ความเป็นส่วนตัวสูง
• เป็นบ้านเพียงหลังเดียวในโครงการที่ไม่มีสายไฟพาดผ่านหน้าบ้าน ทำให้ทัศนียภาพสวยงาม โล่งตา และดูเป็นระเบียบ
• บ้านอยู่ในตำแหน่งที่ดีของโครงการ ได้ทั้งความสะดวกและความสงบ
• มีพื้นที่รอบบ้านเหลือสำหรับจัดสวน พื้นที่พักผ่อน หรือต่อเติมสระว่ายน้ำในอนาคต
• บ้านไม่เคยประสบปัญหาน้ำท่วม
• รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ หรือการใช้งานหลายรูปแบบ
เหมาะสำหรับ
• ครอบครัวขนาดใหญ่
• ครอบครัวหลายรุ่นที่ต้องการอยู่ร่วมกัน
• เจ้าของธุรกิจหรือผู้บริหาร
• ผู้ที่ต้องการทำ Home Office
• ผู้ที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์จำนวนมาก
• ชาวต่างชาติที่มองหาบ้านขนาดใหญ่ในเชียงใหม่
• นักลงทุนที่มองหาทรัพย์ขนาดใหญ่ในทำเลศักยภาพ
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายรับผิดชอบฝ่ายละครึ่ง ส่วนภาษีและค่าใช้จ่ายอื่นเป็นไปตามกฎหมายกำหนด
---
ติดต่อ
Jeab Juthaluk 097-9566359
ราคาขาย 13,900,000บาท
รายละเอียดทรัพย์
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• หมู่บ้านศิวาลัย 4 อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
• เนื้อที่ดิน 151 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 300 ตารางเมตร
•ที่จอดรถ2คัน บริเวณรอบอีก3คัน
• บ้านหลังแรกของโครงการ
• แบบบ้านออกแบบพิเศษมีพื้นที่ใช้สอยหลากหลาย
รายละเอียดภายในบ้าน
• มีห้องใช้งานรวม 8 ห้อง และห้องน้ำ 7 ห้อง
• มีทั้งห้องขนาดใหญ่ ห้องขนาดเล็ก และห้องแม่บ้าน
• สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการ เช่น
* ห้องนอน
* ห้องทำงาน
* Home Office
* ห้องประชุม
* ห้องอเนกประสงค์
* ห้องเก็บของ
* ห้องรับรองแขก
* ห้องสำหรับผู้สูงอายุ
จุดเด่นของทำเล
• เดินทางสะดวก อยู่ในทำเลศักยภาพของสันกำแพง
• ติดแนวถนนใหญ่ แต่ตัวบ้านถอยร่นเข้าไปจากถนน ทำให้เงียบสงบและไม่มีเสียงรบกวนจากการจราจร
• อยู่ใกล้ป้อมรักษาความปลอดภัยของโครงการ
• เข้าออกสะดวก และมีความเป็นส่วนตัว
จุดเด่นพิเศษของบ้าน
• บ้านหลังแรกของโครงการ ออกแบบพิเศษ มีพื้นที่ใช้สอยหลากหลาย
• ตั้งอยู่ใกล้ป้อมรักษาความปลอดภัย เพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัย
• หน้าบ้านโปร่ง โล่ง ไม่ชนกับบ้านหลังอื่น ให้ความเป็นส่วนตัวสูง
• เป็นบ้านเพียงหลังเดียวในโครงการที่ไม่มีสายไฟพาดผ่านหน้าบ้าน ทำให้ทัศนียภาพสวยงาม โล่งตา และดูเป็นระเบียบ
• บ้านอยู่ในตำแหน่งที่ดีของโครงการ ได้ทั้งความสะดวกและความสงบ
• มีพื้นที่รอบบ้านเหลือสำหรับจัดสวน พื้นที่พักผ่อน หรือต่อเติมสระว่ายน้ำในอนาคต
• บ้านไม่เคยประสบปัญหาน้ำท่วม
• รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ หรือการใช้งานหลายรูปแบบ
เหมาะสำหรับ
• ครอบครัวขนาดใหญ่
• ครอบครัวหลายรุ่นที่ต้องการอยู่ร่วมกัน
• เจ้าของธุรกิจหรือผู้บริหาร
• ผู้ที่ต้องการทำ Home Office
• ผู้ที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์จำนวนมาก
• ชาวต่างชาติที่มองหาบ้านขนาดใหญ่ในเชียงใหม่
• นักลงทุนที่มองหาทรัพย์ขนาดใหญ่ในทำเลศักยภาพ
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายรับผิดชอบฝ่ายละครึ่ง ส่วนภาษีและค่าใช้จ่ายอื่นเป็นไปตามกฎหมายกำหนด
---
ติดต่อ
Jeab Juthaluk 097-9566359
ทำเลที่ตั้ง
เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้
พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapทำเลดี
จากคะแนนเต็ม 100
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 14/15
ใกล้สุด: 7-Eleven · 566 ม.
ใกล้สุด: โรงเรียนวัดสันมะฮกฟ้า · 243 ม.
ใกล้สุด: โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล ต้นเปา · 1.1 กม.
ใกล้สุด: รสทิพย์ · 383 ม.
สถานที่ใกล้เคียง
ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนวัดสันมะฮกฟ้า243 ม. · ขับ 5 นาที
- โรงเรียน อนุบาลสิทธิโรจน์906 ม. · ขับ 4 นาที
- ร. สันป่าค่า1.0 กม. · ขับ 3 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล ต้นเปา1.1 กม. · ขับ 4 นาที
- พฤกษา1.7 กม. · ขับ 7 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven566 ม. · ขับ 4 นาที
- Tesco Lotus571 ม. · ขับ 4 นาที
- 7-Eleven634 ม. · ขับ 4 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- รสทิพย์383 ม. · ขับ 3 นาที
- Art Bosang Coffee House524 ม. · ขับ 3 นาที
- Mataba Rotee651 ม. · ขับ 4 นาที
ตลาด
- กาดอุ๊ยทา774 ม. · ขับ 4 นาที
- ตลาดเจริญเจริญ2.8 กม. · ขับ 10 นาที
สวนสาธารณะ
- Kankanok1 clubhouse park2.5 กม. · ขับ 9 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- วัดสันมะฮกฟ้า233 ม. · ขับ 4 นาที
- วัดหนองโค้ง856 ม. · ขับ 5 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงเทพ506 ม. · ขับ 3 นาที
- ธนาคารกรุงไทย535 ม. · ขับ 4 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- ปตท1.5 กม. · ขับ 5 นาที
- วึ แก๊ส1.8 กม. · ขับ 5 นาที
สถานีตำรวจ
- หน่วยบริการประชาชน บ้านบ่อสร้าง468 ม. · ขับ 4 นาที
สนามบิน
- เชียงใหม่ แอร์สปอร์ต7.3 กม. · ขับ 14 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%~฿52,700–76,700/เดือน
ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว
3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)
฿52,700/เดือน
ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)
฿76,700/เดือน
ควรวางแผนจากตัวเลขนี้
- เงินดาวน์ 10%
- ฿1,390,000
- วงเงินกู้
- ฿12,510,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿191,800/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿1,654,100
เงินดาวน์:
ระยะผ่อน:30 ปี
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้
ผู้ลงประกาศ
บริษัท วิชชั่น ฟอร์เวิร์ด เรียลเอสเตท จำ วิชชั่น ฟอร์เวิร์ด
ผ่อนประมาณ ~฿76,700/เดือน (หลังหมดโปรฯ) · ดาวน์ 10%
ติดต่อผู้ลงประกาศ
ทรัพย์ใกล้เคียง
ขายยืนยันแล้ว
฿1.8 ล้าน
ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เปี่ยมสุข พลาซ่า สันกำแพง เชียงใหม่
บ้านเดี่ยว17.1 ตร.ว.
ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
ลงประกาศ 6 ส.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿1.57 ล้าน
ขายอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
บ้านเดี่ยว18 ตร.ว.
ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
ลงประกาศ 5 ส.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿10.9 ล้าน
ขายพูลวิลล่าหรูแต่งครบ แปลงมุม บนทำเลทอง เชียงใหม่ – ความลงตัวที่หาไม่ได้ง่ายๆ ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน
บ้านเดี่ยว86 ตร.ว.4 นอน3 น้ำ
ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
ลงประกาศ 5 ส.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿2.1 ล้าน
ขายบ้านเดี่ยว บุญฟ้าแกรนด์โฮม 2 สันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
บ้านเดี่ยว56 ตร.ว.3 นอน2 น้ำ
ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
ลงประกาศ 4 ส.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿2.38 ล้าน
ขายบ้านเดี่ยว รุ่งธนา 6 ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
บ้านเดี่ยว64.5 ตร.ว.
ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
ลงประกาศ 3 ส.ค. 2569
ขายยืนยันแล้ว
฿1.39 ล้าน
ขายบ้านเดี่ยว รุ่งธนา 6 ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
บ้านเดี่ยว50 ตร.ว.
ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
ลงประกาศ 3 ส.ค. 2569





