บ้านพูลวิลล่า 2 ชั้น เฟอร์นิเจอร์ครบ มีสวนสวยรอบบ้าน สันกำแพง

สันกำแพง เชียงใหม่

฿7,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿28,500–41,400/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

บ้านเดี่ยว

พื้นที่

112.5 ตร.ว.

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #194279
ประเภททรัพย์: บ้านเดี่ยว
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 112.5 ตร.ว.
ห้องนอน: 4
ห้องน้ำ: 5
จังหวัด: เชียงใหม่
อำเภอ/เขต: สันกำแพง
ลงประกาศเมื่อ: 12 มี.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 12 มี.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

#ขายต่ำกว่าราคาประเมิน เพียง 7.5 ล้าน 112.5 ตรว. #โซนสันกำแพง บ้านพูลวิลล่า 2 ชั้น #เฟอร์นิเจอร์ครบ บิ้วอินทั้งหลัง มีสวนสวยรอบบ้าน #ถนนสันกำแพง สายใหม่- แม่ออน

ที่ดิน 112.5 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย มากกว่า 330 ตารางเมตร
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องแม่บ้าน อยู่นอกบ้าน
2 ห้องครัว (ครัวไทย/ครัวฝรั่ง)
2 ที่จอดรถ

สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ (เกลือสีชมพู) ขนาด กว้าง 3.5* 10.5 เมตร

บ้านหลังนี้ ติดโซล่าเชล 10 แอมป์ ไว้ให้เรียบร้อย ประหยัด ค่าไฟ และมีกล้องวงจรปิดรอบบ้าน 7 ตัว (มีระบบรักษาความปลอดภัย ของ Secom ไว้ให้ด้วยค่ะ)

บ้านอยู่ในหมู่บ้าน จัดสรร มีระบบ ความปลอดภัย 24 ชม.

ใกล้สิ่งอำนวย ความสะดวก เข่น 7/11 ตลาด โลตัส ใกล้รร นานาชาติ เดินทางเข้าตัวเมือง เชียงใหม่ ประมาณ 15 นาที ไปได้หลายเส้นทาง สนามบิน 15 -20 นาที

บริการยื่นสินเชื่อทุกธนาคารฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

เอกสารที่ใช้ยื่นแบงค์สำหรับพนักงานทำงานประจำ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สลิปเงินเดือน 3 เดือนล่าสุด (ถ้าเงินเดือนไม่เท่ากันเป๊ะทุกเดือน ขอ 6 เดือนล่าสุด)
4. สเตทเม้นท์ 6 เดือนล่าสุด
5. หนังสือรับรองเงินเดือน (ขอไม่ทันค่อยส่งตามมาทีหลังได้)
**ทุกใบเป็นสำเนา และเซ็นรับรองสำเนาถูกต้อง**

สำหรับเจ้าของกิจการ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. บัญชีรายรับรายจ่าย 6 เดือนล่าสุด
4. สเตทเม้นท์ 12 เดือนล่าสุด
5. รูปร้าน ตัวอย่างสินค้า ราคา และตัวอย่างบิลที่ซื้อของ กับใบเสร็จที่ให้ลูกค้า
6. ใบจดทะเบียนพาณิชย์ (ถ้ามีจะกู้ง่ายขึ้น)
7. ภพ.20 ใบเสียภาษี (ถ้าจดบริษัท)

Northern Land Chiangmai ยินดีให้คำปรึกษาทุกกรณี ติดต่อได้ที่ :
Website : www.habanchiangmai.com
Website : www.northernlandchiangmai.com

Line : @habanchiangmai หรือ https://lin.ee/netCDYF

YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664

TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx?_t=8bwxggLIxlv&_r=1

Call : 0869238951/ 0655306944 / 0859646661

#บ้านเชียงใหม่
#บ้านราคาถูกเชียงใหม่
#บ้านมือสองเชียงใหม่
#บ้านสร้างใหม่เชียงใหม่
#บ้านทำเลดีเชียงใหม่
#บ้านพร้อมอยู่เชียงใหม่
#พูลวิลล่าเชียงใหม่
#NorthernlandChiangmai
#อสังหาพร้อมผู้เช่าเชียงใหม่
#บ้านสวยเชียงใหม่
#บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์เชียงใหม่
#บ้านสวนเชียงใหม่
#NorthernlandandHousechiangmai #Northernland

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดี

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 16/20
การศึกษา: 14/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 6/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดสันโค้ง1.0 กม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียนวัดทรายมูล1.5 กม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียนอนุบาลเทศบาล1.6 กม. · ขับ 4 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล บ้านสันโค้งใหม่1.1 กม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล บ้านตลาด2.0 กม. · ขับ 6 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven1.2 กม. · ขับ 5 นาที
ต้อม มินิสโตร์1.2 กม. · ขับ 5 นาที
ดี ดี การค้า1.4 กม. · ขับ 5 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ตำแซบ1.3 กม. · ขับ 5 นาที
เฮือนจันทร์เป็ง1.5 กม. · ขับ 5 นาที
Lamoon Lamom1.5 กม. · ขับ 5 นาที

ตลาด

ตลาดกลางคืน สันกำแพง2.3 กม. · ขับ 6 นาที
ตลาด ประชารัฐคนไทยยิ้มได้2.3 กม. · ขับ 6 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดสันก้างปลา839 ม. · ขับ 3 นาที
วัดม่วงม้าเหนือ967 ม. · ขับ 4 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงไทย2.1 กม. · ขับ 6 นาที
ธนาคารอาคารสงเคราะห์2.1 กม. · ขับ 6 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

พีที1.1 กม. · ขับ 4 นาที
บางจาก2.8 กม. · ขับ 7 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจภูธร สันกำแพง1.7 กม. · ขับ 6 นาที

สนามบิน

เชียงใหม่ แอร์สปอร์ต5.2 กม. · ขับ 14 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿28,500–41,400/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿28,500/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿41,400/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿750,000
วงเงินกู้: ฿6,750,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿103,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿892,500