🏞️

ขายบ้านเดี่ยว ณรินสิริ พระราม9 กรุงเทพกรีฑา Ultra Luxury By Sansiri

สะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร

฿96,900,000

ผ่อนประมาณ ~฿367,700–534,800/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

บ้านเดี่ยว

พื้นที่

135 ตร.ว.

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #149888
ประเภททรัพย์: บ้านเดี่ยว
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 135 ตร.ว.
ห้องนอน: 6
ห้องน้ำ: 7
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตสะพานสูง
ตำบล/แขวง: สะพานสูง
ลงประกาศเมื่อ: 22 ก.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 22 ก.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

ณริณสิริ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

ที่สุดของบ้านเดี่ยวหรูระดับ Ultimate Class จากแสนสิริ

การได้ครอบครองบ้านและที่ดินในทำเลที่มีมูลค่าเติบโตสูง คือมรดกหนึ่งเดียวที่ควรค่าแก่การครอบครอง

ณรินสิริ พระราม9 กรุงเทพกรีฑา

เรสซิเดนท์ที่พรั่งพร้อมด้วยคุณค่า ทั้งด้านการลงทุน และการใช้ชีวิตสุดหรูในรูปแบบ ULTRA LUXURY ทำเลกรุงเทพกรีฑา
ความลงตัวระหว่างความหรูหราเงียบสงบปลอดภัยและความสะดวกสบาย

Design style Georgian-Revival
บนที่ดินผืนงามใจกลางย่านไลฟ์สไตล์ใหม่ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ — พร้อมวิวทะเลสาบส่วนกลาง และ Clubhouse สุดอลังการ

✨ จุดเด่นที่เหนือระดับ:
• พื้นที่ใช้สอย 330-530ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 85-135ตร.วา
• แบบบ้าน 4-5ห้องนอน
. 5-6ห้องน้ำ
. จอดรถ 4-8 คัน
• Double Volume Living Room / ห้องอเนกประสงค์ / ห้องแม่บ้าน / EV Charger/Solar Roof
• ระบบ Dust-Free House กรอง PM2.5 / Solar Panel / Home Security & LIV-24

บ้านทุกหลังรายล้อมธรรมชาติ บรรยากาศสงบเป็นส่วนตัว พร้อมคลับเฮ้าส์ design style Lakeside Elegrance วิวทะเลสาบใจกลางโครงการ
ระบบสายไฟฟ้าลงใต้ดิน เรียบร้อยสวยงาม

ทำเลศักยภาพ:
• ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ มอเตอร์เวย์ ทางด่วนศรีรัช
• เดินทางสะดวกหลายเส้นทาง: พระราม 9 / ศรีนครินทร์ / รามคำแหง
• รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติระดับโลก (Brighton / Wellington / Ascot)
• ใกล้ห้าง Little Walk Market Place Nirvana PORCHสนามกอล์ฟ Unico

ราคาเริ่มต้น 50-100 ล้านบาท
พร้อมโอนบ้านแต่งครบจากแสนสิริ

⸻

สนใจนัดชมบ้านจริง | ข้อมูลเพิ่มเติม
Line ID: kmaol_1964
โทร. 081-852-3879

#ณริณสิริพระราม9 #LuxuryHouse #บ้านเดี่ยวหรู #SansiriLuxury #KrungthepKreetha #บ้านวิวทะเลสาบ #บ้านหรูใกล้สนามบิน #BexleyStyle #บ้านหรูกรุงเทพกรีฑา #EliteLiving

รายละเอียดเพิ่มเติม:
http://www.estatealaddin.com/site/index.php?p=estate_details&id=4522

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดีมาก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 17/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 12/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 11/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

คลองระหัส1.8 กม. · ขับ 8 นาที
เสรีไทย 261.8 กม. · ขับ 8 นาที
หมู่บ้านร่มไทร1.8 กม. · ขับ 7 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับสุขาภิบาล 3664 ม. · ขับ 14 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 7A920 ม. · ขับ 15 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

ศิริเพ็ญ1.4 กม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า1.5 กม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียนอัลอะมีม1.6 กม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง1.6 กม. · ขับ 7 นาที
สถานพยาบาลสัตว์เสรีไทย2.8 กม. · ขับ 10 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven18 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven679 ม. · ขับ 2 นาที
7-Eleven1.2 กม. · ขับ 5 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Ascot Cafe716 ม. · ขับ 2 นาที
Maan Muang878 ม. · ขับ 7 นาที
Daddy Do Lake View1.1 กม. · ขับ 9 นาที

ตลาด

ตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา2.2 กม. · ขับ 12 นาที
ตลาดนัดหมู่บ้านเอื้ออาทร2.6 กม. · ขับ 10 นาที

สวนสาธารณะ

Park Nantawan krungtep kreetha1.3 กม. · ขับ 10 นาที
สวนเสรีไทย2.4 กม. · ขับ 10 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดลาดบัวขาว1.7 กม. · ขับ 4 นาที
วัดพิชัย2.9 กม. · ขับ 10 นาที

ธนาคาร

ธนาคารไทยพาณิชย์1.5 กม. · ขับ 5 นาที
Kasikorn1.6 กม. · ขับ 5 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Caltex1.4 กม. · ขับ 5 นาที
เชลล์1.5 กม. · ขับ 5 นาที

สถานีตำรวจ

ตู้ควบคุมสัญญาณไฟจราจร แยกนิด้า3.4 กม. · ขับ 11 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก15 กม. · ขับ 23 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿367,700–534,800/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿367,700/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿534,800/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿9,690,000
วงเงินกู้: ฿87,210,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿1,337,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿11,531,100