🏞️

บ้านเดี่ยว 1 ชั้น สร้างเอง ซอยพหลโยธิน 52 แยก 33 ถนนพหลโยธิน สายไหม กรุงเทพ ขายตามสภาพ ราคาพิเศษ บนทำเลศักยภาพสูง ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วน

คลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร

฿2,290,000

ผ่อนประมาณ ~฿8,700–12,600/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

บ้านเดี่ยว

พื้นที่

36 ตร.ว.

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #209079
ประเภททรัพย์: บ้านเดี่ยว
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 36 ตร.ว.
ห้องนอน: 2
ห้องน้ำ: 1
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตสายไหม
ตำบล/แขวง: คลองถนน
ลงประกาศเมื่อ: 16 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 16 ก.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

• บ้านเดี่ยว 1 ชั้น อยู่อาศัยสะดวกทุกฟังก์ชันในระดับเดียว
• ขนาดที่ดิน : 36 ตารางวา • พื้นที่ใช้สอย : 95 ตารางเมตร
• 2 ห้อง / 1 ห้องน้ำ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องครัว / ที่จอดรถ 3 จอด
• หน้าบ้านหันทิศตะวันออก รับรับแดดเช้า โปร่งสบาย
• สามารถรีโนเวทปรับปรุงตามสไตล์ที่ต้องการ หรือทุบสร้างใหม่ได้ตามไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว
• ผังสีเหลือง พื้นที่ชุมชนความหนักแน่นน้อย มีแนวโน้มพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
• ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 9 เมตร ลึก 16 เมตร ถนนหน้าที่ดินกว้าง 7 เมตร
• ราคาเปิดคุ้มค่า เจ้าของพร้อมโอน และเปิดโอกาสให้ต่อรองได้

สถานที่ใกล้เคียง :
• ตลาดนัดป้าพร / มหาวิทยาลัยนอร์ท กรุงเทพ สะพานใหม่
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ สะพานใหม่ / โรงพยาบาลซีจีเอช พหลโยธิน
• บิ๊กซี สะพานใหม่ / ตลาดยิ่งเจริญ / สนามบินดอนเมือง

การเดินทาง :
• ทางด่วน : ทางด่วนพิเศษฉลองรัช , ทางยกระดับอุตราภิมุข
• รถไฟฟ้า สายสีเขียวอ่อน สถานีสายหยุด ห่างเพียง 2.8 กิโลเมตร
สายสีเขียวอ่อน สถานีสะพานใหม่ ห่างเพียง 3.4 กิโลเมตร
• สนามบินนานาชาติ ดอนเมือง 7 กิโลเมตร
• เดินทางได้หลายเส้นทาง ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์ ถนนเพิ่มสิน

ที่ตั้ง : บ้านสร้างเอง ซอยพหลโยธิน 52 แยก 33 ถนนพหลโยธิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร

ราคาพิเศษ 2,290,000 บาท
_____________________________________

PT PROPERTY CENTER
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :
TEL : 061-930-6767 (คุณผึ้ง)
Office : 088-940-4466
Website : https://ptpropertycenter.com
Line : @ptpropertycenter
หรือคลิก : https://lin.ee/iZi878D

PT PROPERTY CENTER
' บริการด้วยใจ เหมือนคนในครอบครัว '
รับฝากขายบ้าน | ปรึกษาสินเชื่อฟรี | ดูแลทุกขั้นตอน

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 30/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 19/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 12/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช788 ม. · ขับ 5 นาที
พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ1.4 กม. · ขับ 5 นาที
สะพานใหม่1.7 กม. · ขับ 3 นาที

ทางด่วน

ท่าอากาศยานดอนเมือง2.9 กม. · ขับ 13 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน กม. 253.4 กม. · ขับ 14 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนประเทืองทิพย์วิทยา544 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนระเบียบศึกษา570 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนประเทืองทิพย์วิทยา 21.0 กม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช457 ม. · ขับ 6 นาที
โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยอเนอรัล2.5 กม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

Growpets โกรว์เพ็ทช็อป สาขาพหลโยธิน54732 ม. · ขับ 2 นาที
7-Eleven1.5 กม. · ขับ 3 นาที
7-Eleven1.6 กม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Auntie Anne's657 ม. · ขับ 4 นาที
ร้านก๋วยเตี๋ยวแม่มาลี1.0 กม. · ขับ 3 นาที
ละมุน1.5 กม. · ขับ 6 นาที

ตลาด

ตลาดเอสทีเพิ่มสิน1.5 กม. · ขับ 4 นาที
ตลาดยิ่งเจริญ1.7 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะกองทัพอากาศ276 ม. · ขับ 2 นาที
Park2.2 กม. · ขับ 5 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดเกาะสุวรรณาราม1.2 กม. · ขับ 4 นาที
วัดอมราวราราม1.3 กม. · ขับ 6 นาที

ธนาคาร

TMB627 ม. · ขับ 4 นาที
BBL639 ม. · ขับ 4 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก2.7 กม. · ขับ 7 นาที
เชลล์2.8 กม. · ขับ 7 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาล ดอนเมือง3.6 กม. · ขับ 16 นาที

สนามบิน

ท่าอากาศยานดอนเมือง2.6 กม. · ขับ 17 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿8,700–12,600/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿8,700/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿12,600/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿229,000
วงเงินกู้: ฿2,061,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿31,600/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿272,500