🏞️

ขาย ขายอาคารพาณิชย์ ถนนเจริญนคร 45 เนื้อที่ 22 ตร.ว. ใกล้ BTS กรุงธน, Iconsiam, เสนาเฟส, คอนโดวอเตอร์มาร์ค, สะพานกรุงเทพ, สน.บุคคโ

บางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

฿16,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿60,700–88,300/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

บ้านเดี่ยว

พื้นที่

22 ตร.ว.

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #155269
ประเภททรัพย์: บ้านเดี่ยว
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 22 ตร.ว.
ห้องนอน: 1
ห้องน้ำ: 1
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตคลองสาน
ตำบล/แขวง: บางลำภูล่าง
ลงประกาศเมื่อ: 9 ส.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 9 ส.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขาย อาคารพาณิชย์ เจริญนคร 45, คลองสาน, กรุงธนบุรี

ขายอาคารพาณิชย์ ถนนเจริญนคร 45 เนื้อที่ 22 ตร.ว.

ทำเล : เจริญนคร 45, คลองสาน, กรุงธนบุรี

ใกล้ BTS กรุงธน, Iconsiam, เสนาเฟส, คอนโดวอเตอร์มาร์ค, สะพานกรุงเทพ, สน.บุคคโล, เข้าซอย 90 เมตร

หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 22 เมตร ถนนกว้าง 6 เมตร

เหมาะลงทุนปล่อยเช่า, เหมาะสำหรับอยู่อาศัย, เหมาะสำหรับทำออฟฟิศ

*******************
ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือ ฝากขาย / ให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ของท่าน
โทร : 02-287-4569
Email : forbestproperties@fbprop.com
Line : @forbestproperties

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

กรุงธนบุรี128 ม. · ขับ 3 นาที
กรุงธนบุรี232 ม. · ขับ 3 นาที
วงเวียนใหญ่718 ม. · ขับ 6 นาที

ทางด่วน

แยกทางด่วนถนนสีลม1.8 กม. · ขับ 10 นาที
แยกทางด่วนถนนจันทน์2.1 กม. · ขับ 11 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนนานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียร์ส268 ม. · ขับ 3 นาที
โรงเรียนวัดทองเพลง483 ม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียนวัดเศวตฉัตร905 ม. · ขับ 5 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา1.1 กม. · ขับ 6 นาที
โรงพยาบาลมิตรภาพ1.2 กม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven28 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven87 ม. · ขับ 1 นาที
ใบจาก88 ม. · ขับ 1 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Inthanin88 ม. · ขับ 1 นาที
คาเฟ่ อเมซอน256 ม. · ขับ 2 นาที
รุ่งเจริญ425 ม. · ขับ 4 นาที

ตลาด

ตลาด473 ม. · ขับ 3 นาที
ตลาดสดวงเวียนใหญ่1.0 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ814 ม. · ขับ 8 นาที
สวนสาธารณะสะพานตากสิน1.3 กม. · ขับ 8 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดทองเพลง436 ม. · ขับ 4 นาที
หลวงพ่อโบสถ์บน686 ม. · ขับ 4 นาที

ธนาคาร

กรุงศรี202 ม. · ขับ 3 นาที
ธนาคารไทยพาณิชย์661 ม. · ขับ 4 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก73 ม. · ขับ 1 นาที
เชลล์762 ม. · ขับ 6 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลยานนาวา1.9 กม. · ขับ 7 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก19 กม. · ขับ 24 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿60,700–88,300/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿60,700/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿88,300/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿1,600,000
วงเงินกู้: ฿14,400,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿220,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,904,000