🏞️

ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ถนนจรัญสนิทวงศ์ เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

สมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

฿10,363,000

ผ่อนประมาณ ~฿39,300–57,200/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

บ้านเดี่ยว

พื้นที่

23.7 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #150186
ประเภททรัพย์: บ้านเดี่ยว
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 23.7 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตคลองสาน
ตำบล/แขวง: สมเด็จเจ้าพระยา
ลงประกาศเมื่อ: 23 ก.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 23 ก.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

รหัสทรัพย์ (Code ID) : PMS8Z6070

ราคา 10,363,000 บาท

▸ เนื้อที่ 23.7 ตร.ว.
▸ 1 ที่จอดรถ

บ้านหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

พิกัดทรัพย์ : https://maps.app.goo.gl/aQr5vDUmr5Egv9649

สถานที่ใกล้เคียง

▸ใกล้ โรงพยาบาลตากสิน
▸ใกล้ BTS คลองสาน
▸ใกล้ ไอคอนสยาม
▸ใกล้ มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา

สอบถามเพิ่มเติม / นัดชม

โทร. 097-419-5982(พลอย)
โทร. 096-932-4624(ออมสิน)
Line : @panaya (มี@ด้านหน้า)

ปรึกษาสินเชื่อฟรี One Stop Service ดูแลตั้งแต่ต้นจนจบบริษัท ปณยาคิดดี จำกัด

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

คลองสาน0 ม.
ท่าเรือคลองสาน440 ม. · ขับ 1 นาที
เจริญนคร450 ม. · ขับ 1 นาที

ทางด่วน

แยกมหานคร1.1 กม. · ขับ 7 นาที
แยกทางด่วนถนนสีลม1.1 กม. · ขับ 9 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

วิทยาลัยสารพัดช่างธนบุรี418 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนวัดทองธรรมชาติ428 ม. · ขับ 2 นาที
โรงเรียนกุหลาบวิทยา586 ม. · ขับ 8 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลตากสิน56 ม. · ขับ 1 นาที
โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา344 ม. · ขับ 1 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

Klongsan Plaza240 ม. · ขับ 1 นาที
โลตัส443 ม. · ขับ 2 นาที
ICS462 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

AMRA Thai Cuisine106 ม. · ขับ 1 นาที
Walden Home Cafe234 ม. · ขับ 1 นาที
ไล-บรา-รี่ คาเฟ่278 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

ตลาดท่าดินแดง695 ม. · ขับ 1 นาที
สำเพ็ง ท่าดินแดง743 ม. · ขับ 2 นาที

สวนสาธารณะ

สวนชุมชนโชฎึก939 ม. · ขับ 8 นาที
สวนสานสาธารณะ961 ม. · ขับ 3 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดทองนพคุณ222 ม. · ขับ 1 นาที
วัดจีจินเกาะ420 ม. · ขับ 2 นาที

ธนาคาร

ธนาคารไทยพาณิชย์575 ม. · ขับ 8 นาที
ATM กรุงศรี743 ม. · ขับ 1 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

PT Marine fuel357 ม. · ขับ 1 นาที
บริษัทธนดีชูโชค จำกัด797 ม. · ขับ 1 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาล พลับพลาไชย1.5 กม. · ขับ 8 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก18 กม. · ขับ 24 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿39,300–57,200/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿39,300/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿57,200/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿1,036,300
วงเงินกู้: ฿9,326,700
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿143,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,233,200