DSL-161 ขาย คอนโด ไอริส แอเวนิว อ่อนนุช - สุวรรณภูมิ IRIS Avenue Onnuch - Suvarnabhumi 10000000 บาท 28 ตร.ม. ชั้นที่ 6

ลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร

฿10,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿37,900–55,200/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

คอนโด

พื้นที่ใช้สอย

28 ตร.ม.

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #214077
ประเภททรัพย์: คอนโด
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่ใช้สอย: 28 ตร.ม.
ห้องนอน: 1
ห้องน้ำ: 1
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตลาดกระบัง
ตำบล/แขวง: ลาดกระบัง
ลงประกาศเมื่อ: 12 ส.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 12 ส.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-091
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า ไอริส แอเวนิว อ่อนนุช-วงแหวน (Iris Avenue Onnuch-Wongwaen) 8 ยูนิต (1 น 1 น้ำ), Yield 9.4%
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. คอนโด ไอริส แอเวนิว อ่อนนุช-วงแหวน (Iris Avenue Onnuch-Wongwaen) 8 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และสามารถจอดรถได้ 1 คัน
2. ราคานี้รวมงานตกแต่งเพิ่มเติม, เครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์ที่อยู่ในห้องทั้งหมด (Fully Furnished)
.
สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, Access Card Control และมี รปภ. 24 ชม. ฯลฯ.
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นคอนโดพร้อมผู้เช่าที่มีการตกแต่งภายในเพิ่มเติมได้แบบเรียบหรู และมีทำเลสวยสามารถมองเห็นวิวสวยงาม พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วน และใกล้รถไฟฟ้า โดยเหมาะสำหรับนักลงทุนสาย Passive Income
.
สถานที่ตั้ง: ถนนลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพ (นัดหมายดูสถานที่จริง)
.
Google Map Link: https://tinyurl.com/yu3uvn9k
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค และ ARL สถานีลาดกระบัง
.
ราคาขาย: 10,000,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
ได้รับค่าเช่า: 78,500 บาท/เดือน (Yield 9.4%)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 9/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 12/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ลาดกระบัง0 ม.
ลาดกระบัง20 ม. · ขับ 1 นาที
สนามบินสุวรรณภูมิ (ศูนย์การขนส่งสาธารณะ)2.9 กม. · ขับ 11 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับสุวรรณภูมิ267 ม. · ขับ 4 นาที
ต่างระดับสุวรรณภูมิ353 ม. · ขับ 4 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดลาดกระบัง431 ม. · ขับ 4 นาที
ศูนย์การเรียนรู้ระดับแขวงลาดกระบัง1.5 กม. · ขับ 4 นาที
โรงเรียนวัดบำรุงรื่น1.8 กม. · ขับ 10 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลลาดกระบัง4.0 กม. · ขับ 8 นาที
โรงพยาบาลพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร4.4 กม. · ขับ 8 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven278 ม. · ขับ 2 นาที
7-Eleven740 ม. · ขับ 3 นาที
CP Fresh Mart754 ม. · ขับ 3 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Catch up Cafe661 ม. · ขับ 3 นาที
Catch Up Cafe725 ม. · ขับ 4 นาที
คูณสินราชาเป็ดย่าง730 ม. · ขับ 3 นาที

ตลาด

Banyutsup Village1.2 กม. · ขับ 8 นาที
Banyutsup Village (Food Market)1.2 กม. · ขับ 3 นาที

สวนสาธารณะ

ลานพระจอม3.2 กม. · ขับ 13 นาที
สวนพระนคร3.6 กม. · ขับ 9 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดลาดกระบัง530 ม. · ขับ 3 นาที
วัดสังฆราชา1.2 กม. · ขับ 5 นาที

ธนาคาร

Bank of Ayudhya1.7 กม. · ขับ 13 นาที
ธนาคารไทยพาณิชย์1.7 กม. · ขับ 14 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

LPG Station612 ม. · ขับ 3 นาที
Thai Gas LPG Station891 ม. · ขับ 4 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลลาดกระบัง1.8 กม. · ขับ 5 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก23 กม. · ขับ 28 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿37,900–55,200/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿37,900/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿55,200/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿1,000,000
วงเงินกู้: ฿9,000,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿138,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,190,000