One Thonglor Station 31 sq.m. Studio Loft, 200m from BTS Thong Lo behind T-One. High Yield 8%+, fully furnished, only 3.
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000135
- ประเภททรัพย์
- คอนโด
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่ใช้สอย
- 31 ตร.ม.
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- จังหวัด
- กรุงเทพมหานคร
- อำเภอ/เขต
- เขตคลองเตย
- ตำบล/แขวง
- พระโขนง
- ลงประกาศเมื่อ
- 28 ส.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 28 ส.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 5 ครั้ง
รายละเอียด
Mid-Century Loft เล็ก ๆ สุดคูลใจกลางทองหล่อ ราคา 3.65 ล้านบาท อยากมีคอนโดเท่ ๆ ในทองหล่อ แต่ไม่อยากจ่ายราคาทองหล่อแบบแรง ๆ ห้องนี้น่าสนใจมากครับผม เดินเพียง 200 เมตรถึง BTS ทองหล่อ อยู่ด้านหลังอาคาร T-One (ตึกที่มีร้าน Tichuca) เดินทางง่าย จะออกไปทำงาน หาอะไรกิน หรือกลับมานอนเงียบ ๆ ก็สะดวก ตัวคอนโดไม่กุ๊กกู๋ (สำคัญ) ดูแลดี มีพื้นที่ส่วนกลางแบบไม่อลังมาก กำลังน่ารัก และบรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ One Thonglor Station (สุขุมวิท 40) ที่อยู่: 26 ซ. เหมวงศ์ แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 พิกัด Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WXBz2pfEeqgqBEAL9?g_st=al ขนาด: 31 ตร.ม. | 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ (Studio loft) เฟอร์นิเจอร์: ครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ (*ไม่รวมอุปกรณ์ไฟฟ้าบางรายการที่ปรากฏในภาพ) ตำแหน่งห้อง: หันหน้าทิศใต้ / ชั้น 6 สัตว์เลี้ยง: Not officially pet friendly, some owners have cats ราคาขาย: 3,650,000 บาท สำหรับสายลงทุน มีราคาเช่าอยู่ที่ประมาณ 23,000–25,000 บาท/เดือน คิดเป็น Rental Yield ราว 7.5–8%+ ต่อปี จะซื้อไว้ปล่อยเช่าชาวต่างชาติ หรือเก็บไว้เป็นบ้านในเมืองสำหรับมาพักผ่อนช่วงวันหยุดแบบเงียบ ๆ ก็ลงตัวครับผม นัดดูห้องผ่าน LINE: https://lin.ee/OF0xCj38 (ทางนี้ดีกว่า) / LINE ID : @bkkhappyhome โทรติดต่อ: Boat 082-213-8133 / Pin 092-878-6592 การเข้าชม: เปิดดูห้องได้ทุกวัน ขายง่ายขายคล่อง วันหยุดนักขัตฤกษ์ก็ทำงานครับ โค-เจนท์: รับโค-เจนท์! เสนอลูกค้าได้เลยครับผมม รหัสทรัพย์: EE127 _____________ A Small Mid-Century Loft in the Heart of Thonglor! Amazing price THB 3.65M! A stylish condo in Thonglor without the usual Thonglor price tag - this could be an interesting one. Just 200 metres from BTS Thong Lo, behind T-One (the building with Tichuca). It’s easy to get around, grab something to eat, or come home and enjoy a little peace and quiet. The building is well maintained and, importantly, doesn’t feel old or spooky! The facilities aren’t extravagant, but they’re practical, pleasant, and just enough. The atmosphere is also quiet and relaxed. One Thonglor Station (Sukhumvit 40) Address: 26 Hemwong Alley, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WXBz2pfEeqgqBEAL9?g_st=al Size & Layout: 31 sq.m. | 1 Bedroom | 1 Bathroom (Studio loft) Condition: Fully furnished with brand-new appliances (*Some electrical items shown in the photos are not included) Floor & Facing: South facing / 6th floor Pet Policy: Pets not officially friendly, some owners with cats Asking Price: THB 3,650,000 For investors, the estimated rental rate is around THB 23,000–25,000 per month, giving a potential gross rental yield of approximately 7.5–8%+ per year. It could work well as a rental for the expat market, or as a small city home for quiet weekends in Bangkok. LINE Appointment: https://lin.ee/OF0xCj38 / LINE ID : @bkkhappyhome (Faster via LINE!) Tel: K. Boat 082-213-8133 / K. Pin 092-878-6592 Availability: Viewings are available every day, including public holidays. Co-agents: Co-agents are welcome. เสนอลูกค้าได้เลยครับผมม Property Code: EE127
สิ่งอำนวยความสะดวก
ภายในยูนิต
- ✓ตกแต่งครบพร้อมอยู่
- ✓เครื่องปรับอากาศ
- ✓ครัวบิวท์อิน
- ✓ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
- ✓ระเบียง
ส่วนกลาง
- ✓ฟิตเนส
ความปลอดภัย
- ✓กล้องวงจรปิด
- ✓รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
การเดินทาง
- ✓รถไฟฟ้า
ทำเลที่ตั้ง
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 15/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 15/15
สถานที่ใกล้เคียง
ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- ทองหล่อ363 ม. · ขับ 3 นาที
- สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (เอกมัย)451 ม. · ขับ 4 นาที
- เอกมัย533 ม. · ขับ 5 นาที
ทางด่วน
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 121.1 กม. · ขับ 7 นาที
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 111.8 กม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- Kids' Academy488 ม. · ขับ 4 นาที
- โรงเรียนวัดธาตุทอง (เรือนเขียวสะอาด)670 ม. · ขับ 4 นาที
- Wells International School724 ม. · ขับ 4 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- HE Clinic for me370 ม. · ขับ 5 นาที
- Let's Relax406 ม. · ขับ 4 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven73 ม. · ขับ 3 นาที
- 7-Eleven195 ม. · ขับ 4 นาที
- 7-Eleven323 ม. · ขับ 3 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- Starbucks64 ม. · ขับ 4 นาที
- Paper Plane Project65 ม. · ขับ 4 นาที
- Hands and Heart Cafe152 ม. · ขับ 2 นาที
ตลาด
- Soi 38 Nightmarket301 ม. · ขับ 3 นาที
- west one988 ม. · ขับ 4 นาที
สวนสาธารณะ
- เดอะ สแตรนด์ ปาร์ค280 ม. · ขับ 5 นาที
- สวนหย่อม โนเบิล รีมิกซ์497 ม. · ขับ 3 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- สถานที่ประชุมคริสตจักรในกรุงเทพฯ535 ม. · ขับ 4 นาที
- วัดธาตุทอง615 ม. · ขับ 4 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกสิกรไทย119 ม. · ขับ 4 นาที
- ซีไอเอ็มบี ไทย358 ม. · ขับ 4 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- เอสโซ่402 ม. · ขับ 4 นาที
- เชลล์481 ม. · ขับ 4 นาที
สถานีตำรวจ
- Thong Lor Police Post1.2 กม. · ขับ 5 นาที
สนามบิน
- กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก16 กม. · ขับ 22 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว
- เงินดาวน์ 10%
- ฿365,000
- วงเงินกู้
- ฿3,285,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿50,400/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿434,400
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





