อาคารพาณิชย์ 6 คูหา หัวมุมถนนมิตรภาพ เมืองพล ขอนแก่น
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000355
- ประเภททรัพย์
- อาคารพาณิชย์
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 99.9 ตร.ว.
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- จังหวัด
- ขอนแก่น
- อำเภอ/เขต
- พล
- ตำบล/แขวง
- เก่างิ้ว
- ลงประกาศเมื่อ
- 8 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 8 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 1 ครั้ง
รายละเอียด
อาคารพาณิชย์ 6 คูหา หัวมุมถนนมิตรภาพ เมืองพล ขอนแก่น Commercial Corner Asset บนทำเลถนนมิตรภาพ สำหรับเจ้าของกิจการ นักลงทุน และผู้ประกอบการที่มองหาทำเลที่มีทั้ง Visibility + Access + พื้นที่รองรับการใช้งานจริง จุดเด่นของทำเล 📍 หัวมุมถนนมิตรภาพ × หนองสองห้อง 📍 ติดถนน 2 ด้าน — หน้า + ข้าง 📍 ติดสระแก 0 เมตร 📍 บขส.เมืองพล ประมาณ 200 เมตร 📍 โรงพยาบาล / ตลาด / PTT ประมาณ 500 เมตร ข้อมูลทรัพย์ ที่ดิน 130 ตร.วา อาคารพาณิชย์ 6 คูหา อาคาร 2 ชั้น ติดถนน 2 ด้าน ลิฟต์ขนส่งสินค้า Solar Cell 10 kW เครื่องปรับอากาศ 6 เครื่อง กล้องวงจรปิด 11 ตัว ห้องกระจก ห้องสำนักงาน เหมาะกับธุรกิจ เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการทำเลบนถนนหลัก และต้องการพื้นที่สำหรับการดำเนินธุรกิจจริง เช่น สำนักงาน / Showroom / ค้าปลีก / Wholesale / ธุรกิจบริการ / ศูนย์กระจายสินค้า การใช้งานจริงควรพิจารณาตามประเภทธุรกิจ ใบอนุญาต และข้อกำหนดของพื้นที่ก่อนตัดสินใจ ทำไมทรัพย์นี้ควรมองที่ “ตำแหน่ง” จุดเด่นไม่ได้มีเพียงตัวอาคาร 6 คูหา แต่คือการรวมกันของ หัวมุม + ถนน 2 ด้าน + ถนนมิตรภาพ + ที่ดิน 130 ตร.วา + อาคาร 6 คูหา เพราะ อาคารสามารถปรับเปลี่ยนได้ แต่ตำแหน่งที่ดินเปลี่ยนไม่ได้ ดังนั้นทรัพย์นี้เหมาะกับผู้ซื้อที่กำลังมองหา Commercial Property ที่ทำเลสามารถตอบโจทย์การใช้งานของธุรกิจในระยะยาว 💰 ราคา 26,000,000 บาท 📍 พิกัดจริง https://maps.app.goo.gl/SpLNtiow2Ub2dG4g8 👤 ติดต่อ พี่เม่น สุขสิชา ที่ปรึกษากลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น | Asset Analyst 📞 097-782-6541 Certified TPQI | สมาชิก TREBA สอบถามข้อมูล / นัดดูทรัพย์ / วิเคราะห์ความเหมาะสมของทำเลกับธุรกิจ ติดต่อพี่เม่นโดยตรงค่ะ
ทำเลที่ตั้ง
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap- การเดินทาง
- 27/35
- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 0/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 14/15
สถานที่ใกล้เคียง
ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- เมืองพล1.0 กม. · ขับ 3 นาที
- หนองมะเขือ7.4 กม. · ขับ 10 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- Phon Hospital444 ม. · ขับ 1 นาที
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล เมืองพล5.3 กม. · ขับ 6 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven301 ม. · ขับ 1 นาที
- 7-Eleven357 ม. · ขับ 1 นาที
- Tops plaza582 ม. · ขับ 1 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- คาเฟ่ อเมซอน366 ม. · ขับ 2 นาที
- Cup D Restaurant728 ม. · ขับ 2 นาที
- darn cafebar1.0 กม. · ขับ 3 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารกรุงไทย358 ม. · ขับ 1 นาที
- ธนาคารกรุงไทย365 ม. · ขับ 1 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- PT387 ม. · ขับ 2 นาที
- ป.ต.ท.387 ม. · ขับ 1 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจ1.2 กม. · ขับ 3 นาที
สนามบิน
- สนามบินภูเขียว77 กม. · ขับ 102 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 25% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 6.25%- เงินดาวน์ 25%
- ฿6,500,000
- วงเงินกู้
- ฿19,500,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿418,000/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿6,955,000
อิงเงื่อนไขสินเชื่อเชิงพาณิชย์ ซึ่งดาวน์สูงกว่าและดอกเบี้ยสูงกว่าสินเชื่อบ้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





























