ขายอพาร์ทเมนท์ผู้เช่าเต็ม 9 ชั้น ใกล้ มทร.ธัญบุรี คลอง 6 ปทุมธานี ผลตอบแทน 7.5–8%

นายหน้าคลองหก คลองหลวง ปทุมธานี

฿78,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿296,000–430,500/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

อพาร์ทเมนท์

พื้นที่ใช้สอย

3,945 ตร.ม.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000410
ประเภททรัพย์: อพาร์ทเมนท์
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่ใช้สอย: 3,945 ตร.ม.
จังหวัด: ปทุมธานี
อำเภอ/เขต: คลองหลวง
ตำบล/แขวง: คลองหก
ลงประกาศเมื่อ: 21 ต.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 21 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

ขายอพาร์ทเมนท์/หอพักทำเลคลองหก คลองหลวง ปทุมธานี ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรีประมาณ 1 กม. และถนนรังสิต–นครนายกประมาณ 3 กม. อาคารสูง 9 ชั้น บนที่ดิน 357 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 3,945 ตารางเมตร ผู้เช่าปัจจุบัน 90% ขึ้นไป เหมาะสำหรับผู้ลงทุนที่ต้องการทรัพย์สร้างรายได้ประจำและรับช่วงกิจการต่อได้ทันที ข้อมูลการลงทุนเบื้องต้น - ราคาเสนอขาย 78,000,000 บาท - รายได้สุทธิประมาณ 487,xxx บาทต่อเดือนตามข้อมูลรายการ - ผลตอบแทนที่ระบุประมาณ 7.5–8% ต่อปี - ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่งตามข้อมูลที่ได้รับ รายละเอียดอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก - อาคารสร้างเสร็จประมาณปี 2560 - ลิฟท์โดยสาร, Keycard, CCTV ทุกชั้น - เฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศ - ห้องน้ำและระเบียงในตัวทุกห้อง - มีที่จอดรถภายในโครงการ และร้านค้าหน้าอาคาร 1 ห้อง ขนาดห้องตามข้อมูลที่ได้รับ: 25 ตร.ม. 56 ห้อง, 28 ตร.ม. 14 ห้อง, 53 ตร.ม. 14 ห้อง, 50 ตร.ม. 5 ห้อง สนใจติดต่อ คุณแชมป์ Agent โทร 090-981-6017 LINE ID: champion1630 หมายเหตุ: รายได้ ผลตอบแทน จำนวนห้อง ใบอนุญาต และเอกสารประกอบ ต้องตรวจสอบกับเอกสารจริงก่อนตัดสินใจซื้อ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ภายในยูนิต

✓ตกแต่งครบพร้อมอยู่
✓เครื่องปรับอากาศ
✓เครื่องทำน้ำอุ่น
✓ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

ส่วนกลาง

✓มินิมาร์ท
✓ร้านซัก อบ รีด
✓สวน/พื้นที่สีเขียว

อาคารและที่จอดรถ

✓ลิฟต์
✓ห้องประชุม/สัมมนา
✓ที่จอดรถ
✓ที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า

ความปลอดภัย

✓กล้องวงจรปิด
✓รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
✓คีย์การ์ด

สาธารณูปโภค

✓อินเตอร์เน็ต

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 8/15
สาธารณสุข: 13/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

ทางด่วน

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 25.3 กม. · ขับ 33 นาที
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 27.1 กม. · ขับ 23 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบางชวดอนุสรณ์2.4 กม. · ขับ 8 นาที
โรงเรียนทีปังกรวิทยาพัฒน์ (มัธยมวัดหัตถสารเกษตร) ในพระราชูปถัมภ์ สมเด็จพระบรมโอรสาธิราช เจ้าฟ้ามหาวชิราลงกรณ สยามมกุฎราชกุมาร3.8 กม. · ขับ 10 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลคลองหลวง2.5 กม. · ขับ 6 นาที
รพสต.บึงชำอ้อ7.3 กม. · ขับ 17 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven5.3 กม. · ขับ 11 นาที
ร้านน้องหยก ธงฟ้า6.3 กม. · ขับ 20 นาที
7-Eleven7.7 กม. · ขับ 15 นาที

สวนสาธารณะ

M9 Park2.8 กม. · ขับ 10 นาที
Ratchathanee Front Park22.9 กม. · ขับ 10 นาที

วัด / ศาสนสถาน

Wat Panyanantaram1.7 กม. · ขับ 7 นาที
Sivalee buddha statue3.1 กม. · ขับ 10 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

บางจาก5.3 กม. · ขับ 13 นาที
PT6.6 กม. · ขับ 13 นาที

สนามบิน

ศูนย์ฝึกการบินคลอง 1523 กม. · ขับ 44 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿296,000–430,500/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿296,000/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿430,500/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿7,800,000
วงเงินกู้: ฿70,200,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿1,076,200/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿9,282,000