ขายหอพัก + บ้าน 3 ห้องนอน ทำเลทอง หลังกระทรวงสาธารณสุข นนทบุรี LFL 3228

ปากเกร็ด นนทบุรี

฿11,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿41,700–60,700/เดือน (ดาวน์ 10% · 30 ปี · โปรฯ→ลอยตัว)ดูวิธีคิด →

ประเภท

อพาร์ทเมนท์

ห้องนอน

ห้องน้ำ

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #180392
ประเภททรัพย์: อพาร์ทเมนท์
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
ห้องนอน: 10
ห้องน้ำ: 10
จังหวัด: นนทบุรี
อำเภอ/เขต: ปากเกร็ด
ลงประกาศเมื่อ: 5 พ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 5 พ.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

ขายหอพัก + บ้าน 3 ห้องนอน ทำเลทอง “หลังกระทรวงสาธารณสุข” นนทบุรี

รายได้มั่นคง คนเช่าเต็มตลอด!

ขายเพียง 11,000,000 บาท

ทำเลดีมาก ใกล้กระทรวงสาธารณสุข
เดินทางสะดวก ใกล้ MRT กระทรวงฯ / ศูนย์ราชการ / รพ.นนทเวช
ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นเจ้าหน้าที่กระทรวง อยู่ระยะยาว ไม่เปลี่ยนบ่อย
⸻
รายละเอียดทรัพย์
• หอพัก 10 ห้อง (ค่าเช่า 2,000–2,500 บาท/ห้อง)
รายได้รวมประมาณ 21,000 บาท/เดือน
เต็มทุกห้อง ไม่เคยว่าง
• พื้นที่ร้านค้า 2 ล็อก
รายได้รวม 20,000 บาท/เดือน
• บ้านพัก 1 หลัง (3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ)
หากปล่อยเช่าจะได้ประมาณ 15,000 บาท/เดือน
รวมรายได้ต่อเดือนกว่า 56,000 บาท
ยัง ไม่เคยปรับราคาเช่าตั้งแต่ปี 2552
ผู้ซื้อสามารถ พิจารณาปรับขึ้นราคาได้ทันที เพื่อเพิ่มผลตอบแทน
⸻
รายได้มั่นคง
ทำเลดี ผู้เช่าประจำ
เดินทางสะดวก ใกล้ศูนย์ราชการ – รพ. – MRT
สนใจติดต่อ LFL 3228

Line: @rentcondobkk
WhatsApp: +66 97 161 5666
Tel: 097-161-5666

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 33/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

อิมแพ็ค เมืองทองธานี524 ม. · ขับ 4 นาที
ทะเลสาบเมืองทองธานี892 ม. · ขับ 2 นาที
ศรีรัช1.3 กม. · ขับ 3 นาที

ทางด่วน

แยกทางด่วนเมืองทองธานี490 ม. · ขับ 4 นาที
แยกทางด่วนเมืองทองธานี897 ม. · ขับ 11 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดผาสุก368 ม. · ขับ 2 นาที
มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช418 ม. · ขับ 2 นาที
ศูนย์ฝึกอบรมเทคโนโลยีการพิมพ์แห่งชาติ597 ม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

Siamese Clinic สยามเมสคลินิก297 ม. · ขับ 1 นาที
Nitipon1.6 กม. · ขับ 6 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

KK Mart76 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven174 ม. · ขับ 2 นาที
Tops Market176 ม. · ขับ 1 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

อันยอง29 ม.
ทู สปูน เทล29 ม.
ซุน ฮวด บะกุ๊ดเต๋36 ม. · ขับ 1 นาที

ตลาด

ตลาดสดรวมใจ1.5 กม. · ขับ 5 นาที
ตลาดนัดมะลิ1.7 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

อุทยานการศึกษารัชมังคลาภิเษก501 ม. · ขับ 3 นาที
S&P Park513 ม. · ขับ 1 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดผาสุกมณีจักร121 ม. · ขับ 1 นาที
ศาสนจักรของพระเยซูคริสต์แห่งวิสุทธิชนยุคสุดท้าย159 ม. · ขับ 1 นาที

ธนาคาร

KTB51 ม. · ขับ 1 นาที
SCB52 ม. · ขับ 1 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

PTT295 ม. · ขับ 1 นาที
บางจาก376 ม. · ขับ 1 นาที

สถานีตำรวจ

Immigration for Covid Extention1.6 กม. · ขับ 5 นาที

สนามบิน

สนามบินเล็ก5.2 กม. · ขับ 10 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 10% · ผ่อน 30 ปี · โปรฯ 3.00% (3 ปี) แล้วลอยตัว ~6.50%

~฿41,700–60,700/เดือน

ช่วงโปรโมชัน → หลังปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว

3 ปีแรก (ดอกเบี้ยโปรฯ 3.00%)

฿41,700/เดือน

ปีที่ 4 เป็นต้นไป (ลอยตัว ~6.50%)

฿60,700/เดือน

ควรวางแผนจากตัวเลขนี้

เงินดาวน์ 10%: ฿1,100,000
วงเงินกู้: ฿9,900,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดจากงวดหลังหมดโปรฯ ที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿151,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,309,000